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4 E Ayers St Local commercial 111 m² À louer Edmond, OK 73034
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 150 | 111 m² | 3,66 - 4,27 m | 3-5 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 23 214 € /an 1 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
End-cap retail space in Downtown Edmond on Broadway Ave and Ayers St. New storefront windows and doors. On-site parking. Zoned CBD for all permitted commercial uses. Exposed ceiling. New 5 ton HVAC package unit central heat and air. ADA Bathroom. 3' x 7' service door. Excellent visibility. Close to UCO campus. This property is located within 1000' of a school. Call or email to schedule a showing today! Interested parties must complete rental application and verification. Due at lease signing: 1st month's rent, last month's rent, and security deposit. Tenant pays all utilities and building expenses in addition to monthly rent. NNN charges: $350/mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Centre-ville d'Edmond
- Unité d'embout
- Stationnement sur place
- Accessible à pied
- Peintures murales
- Plafonds exposés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de fin de gamme situé dans le centre-ville d'Edmond, sur l'avenue Broadway et la rue Ayers. Nouvelles fenêtres et portes de devanture. Stationnement sur place. CBD zoné pour toutes les utilisations commerciales autorisées. Plafond apparent. Nouvelle unité CVC de 5 tonnes pour le chauffage central et l'air. Salle de bain ADA. Porte de service de 3 pi x 7 pi. Excellente visibilité. Près du campus de l'UCO. Cette propriété est située à moins de 1000 mètres d'une école. Appelez ou envoyez un e-mail pour planifier une projection dès aujourd'hui ! Les parties intéressées doivent remplir la demande de location et la vérification. À payer à la signature du bail : le 1er mois de loyer, le loyer du mois dernier et le dépôt de garantie. Le locataire paie tous les services publics et les dépenses de construction en plus du loyer mensuel. Frais NNN : 350 $/mois.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
4 E Ayers St
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