IHOP | 4 Gateway Blvd E
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IHOP 4 Gateway Blvd E Local commercial 511 m² À vendre Savannah, GA 31419 2 658 908 € (5 207,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease/Aucune responsabilité du propriétaire
- Stratégiquement situé et visible depuis l'Interstate 95, qui accueille plus de 41 000 véhicules par jour
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 101 000$ dans un rayon de 5 miles
- Construit en 1990, offrant une structure bien entretenue
- La population dépasse 51 000 résidents dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Realty a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région florissante de Savannah. Cet IHOP de 5 496 pieds carrés, construit en 1990, offre un emplacement de choix pour les entreprises de vente au détail ou de restauration. Actuellement en pleine occupation, cette propriété représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une structure bien entretenue, cette propriété est idéale pour tirer parti de la forte demande et du marché dynamique de Savannah. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti du taux d'occupation de 100 % établi et du potentiel de succès continu de cette région dynamique et recherchée.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 658 908 €
Prix par m²
5 207,47 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
182 135 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
P-BC
Stationnement
85 Espaces (166,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m le Gateway Blvd E
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 199 684 € | |
| Évaluation du terrain | 119 219 € | Évaluation totale | 318 904 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
119 219 €
Évaluation des aménagements
199 684 €
Évaluation totale
318 904 €
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