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Cannabis Approved /vacant/bring your ideas 4 John St Local commercial 1 087 – 1 115 m² À louer Morristown, NJ 07960
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privé étendu
- Grand patio avec licence d'alcool
- Route principale adjacente très fréquentée
- Bâtiment en maçonnerie
- Approbations de cannabis en attente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 1 087 – 1 115 m² | 5,49 m | 5-10 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 369 306 € /an 30 775 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
More Photos Upon Request. Valuble Liquor License for sale. Restauranteur/Bar Owner/Cannabis Retailer, this is the Place you have dreamed of owning. Turnkey Business. Additional images & docs. available upon NDA. Buy the FFE & Liq. License. Lease the Building. Perfect Location for a BREWERY, BBQ RESTAURANT & BAR, etc. CANNABIS APPROVALS are Pending for the location (within 2 Months+/-). Business is For Sale with Liquor License in Morris Township & walking distance from a thriving "walking" town (Morristown) replete with retail and living. Train station & bussing within minutes. Densely populated area with very high influx of business commuters. Seconds from access to/from an interstate highway. Beautiful well-appointed/designed business within a 11,700 square ft of building. Renovated in 2019. Three Distinct Rooms/Areas Each with its own Bar. Plus a giant Brick Paver Patio with New Covered (Standing Seam) Full Service Pavillion Bar . 300sq ft Covered Outdoor Bar and stage. All with Separate entrances as well as access to each other from within. Current Upscale Sports Bar/Adult Evening "Club" venue with new, full professional kitchen. Walk-In Refrig./Freezer. Two Large Walk-In Keg Storage Cooler Boxes. (Site also currently approved for Adult Business/Entertainment/Gentlemen's Club). Each room boasts a full-service bar and performance stages for bands, djs & other. Lower Level/Basement 50% Renovated with Hardwood Floors, Mixology Bar, Dishwasher, Ice Machine, Storage, Etc. Two forms Egress. Current Main Room of establishment has been designed to be easily convertible to a mainstream Restaurant & Bar. Conversely, the entire establishment can be utilized as an adult venue. Great deal of flexibility and potential. 50 Camera/ dvr system. Recently updated POS (leased) indoors and out. Total rentable area equals 11,700 sq ft. + 300 Sq ft. Outdoor Bar. Majority has 18ft.ceilings. Rent is Negotiable. 10,000 sq Ft Liq. Lic. approved Patio (in addition to the Bldg) is included. Patio is an incredible value-addition. Total Usable Area = 21,700 sq ft. Indoor Occupancy 490 ppl plus approx. 500 ppl safely accommodated outdoors. Plenty of Available parking. Adjacent lot avail. for lease if needed. Business FFE, good will and Liquor License PRICED TO SELL as a package ($ 1,999,000 FFE & License). Site may be approved for an up and coming Cannabis business. Take advantage prior to it becoming a very valuable location within Morris Twsp and secure control of a lease. Current owner retiring/downsizing. Must see this Outstanding Location, Business & Property. Contact for more information. Interested parties to sign NDA for financials. Motivated and Qualified Buyers Only. Email through loopnet or phone with interest and contact info.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 5,49 m
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Construction et décoration haut de gamme récentes. Terrasse.
- Licence d'alcool. Titulaire, professeur Kitch.
- Approbations de cannabis en attente
- Voir les images
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 1 087 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 1 087 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Zone commerciale industrielle. Approuvé pour les restaurants, les bars et les divertissements. Actuellement exploité comme une salle pour adultes et une discothèque conventionnelle, un orchestre ou une salle de spectacle avec un patio saisonnier. Intérieur et extérieur rénovés en 1990 et 1992. Rénovation intérieure complète récente en 2019. Bâtiment en maçonnerie. Charpente en bois. Nouveau toit 2020. Montage sur toit/montage au grenier et système CVC divisé. Grenier entièrement accessible. Réseau d'eau et d'égout de la ville. Saupoudré. Vidéo surveillée et enregistrée à l'intérieur et à l'extérieur. Stationnement asphalté. Pavés de patio. Clôture de confidentialité. Zone de chargement et de réception. Grande signalisation lumineuse sur la route et dans le bâtiment. Route principale très fréquentée avec des concessionnaires automobiles et de grands espaces commerciaux. Consultez les notes relatives à l'espace ci-dessus pour plus d'informations. Appelez ou envoyez un e-mail pour plus de détails. Trop pour les énumérer. Permis d'alcool précieux. Restauranteur/propriétaire de bar/détaillant de cannabis, c'est l'endroit que vous avez toujours rêvé de posséder. Entreprise clé en main. Images et documents supplémentaires disponibles sur NDA. Plus de photos sur demande. Emplacement idéal pour une BRASSERIE, un RESTAURANT BARBECUE, UN BAR, etc. Les approbations relatives au cannabis sont en attente pour l'emplacement (dans un délai de 2 mois +/-). L'entreprise est à vendre dans le canton de Morris (1 900 000$ FFE et Liq. Lic.). À distance de marche d'une ville « piétonne » florissante (Morristown) regorgeant de commerces et de lieux de vie. Gare et bus en quelques minutes. Zone densément peuplée avec un très fort afflux de navetteurs pour affaires. À quelques secondes de l'accès vers/depuis une autoroute inter-États. Belle entreprise bien aménagée/conçue dans un bâtiment de 11 700 pieds carrés. Rénové en 2019. Trois chambres/zones distinctes, chacune avec son propre bar. De plus, un patio géant en pavés de briques avec un nouveau pavillon de bar couvert (joint debout) à service complet. Toutes disposent d'entrées séparées et d'un accès les uns aux autres de l'intérieur. Bar sportif haut de gamme actuel et lieu « club » de soirée pour adultes avec une nouvelle cuisine professionnelle complète. Réfrigérateur sans rendez-vous. /Congélateur. Deux grandes glacières de rangement Walk-In Keg. (Site également actuellement approuvé pour Adult Business/Entertainmentment/Gentlemen's Club). Chaque chambre dispose d'un bar à service complet et de scènes de spectacle pour les groupes, les DJ et autres. L'établissement actuel a été conçu pour être facilement converti en restaurant-bar traditionnel. À l'inverse, l'ensemble de l'établissement peut être utilisé comme établissement pour adultes. Beaucoup de flexibilité et de potentiel. 50 caméras et système DVR. POS (loué) récemment mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur. La superficie locative totale est égale à 11 700 pieds carrés plus un bar extérieur de 300 pieds carrés. La majorité de l'intérieur a des plafonds de 18 pieds. Le loyer est négociable. 10 000 pieds carrés Liq. Un patio homologué (en plus du bâtiment) est inclus. Surface utilisable totale = 21 700 pieds carrés Capacité intérieure 490 personnes plus environ 500 personnes hébergées en toute sécurité à l'extérieur. Nombreuses places de parking disponibles. Terrain adjacent disponible à la location si nécessaire. Offre commerciale, bonne volonté et licence d'alcool PRIX À VENDRE sous forme de forfait. Louez le bâtiment. Le site peut être approuvé pour une entreprise de cannabis en plein essor. Profitez-en avant qu'il ne devienne un lieu très précieux au sein de Morris Twsp et sécurisez le contrôle d'un bail. Le propriétaire actuel prend sa retraite ou réduit ses effectifs. Je dois voir cet emplacement, cette entreprise et cette propriété exceptionnels. Contactez-nous pour plus d'informations. Les parties intéressées doivent signer un accord de confidentialité pour les finances. Acheteurs motivés et qualifiés uniquement. Envoyez un e-mail via loopnet ou par téléphone avec votre intérêt et vos coordonnées.
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cannabis Approved /vacant/bring your ideas | 4 John St
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