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4 Rue De Laborde
Local commercial 65 m² 460 000 € À vendre 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation centrale
- Bien desservi par les transports en commun
- Secteur dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte d'habitations et de commerces. L'immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris. Il bénéficie d'une localisation centrale et recherchée, à proximité de la Gare Saint-Lazare et du quartier de la Madeleine. Ce secteur dynamique est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 3, 12, 13 et 14. Entouré de commerces, restaurants et bureaux, l'emplacement offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les entreprises. Un cadre parfait pour une activité professionnelle au cœur de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 460 000 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 65 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 185 m² | Surface type par étage | 455 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix | 460 000 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 185 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 455 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 65 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 460 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75108000BW0026 |
| Prix par m² | 7 083,55 € | Frais d’agence | 17 250 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 460 000 € |
| Prix par m² | 7 083,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75108000BW0026 |
| Frais d’agence | 17 250 € |
DESCRIPTION
Cette surface commerciale se compose d'un rez-de-chaussée de 40 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour divers types d'activités. En complément, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un local commercial vendu occupé, offrant un excellent potentiel d'investissement. Le bien est actuellement occupé par un pressing, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'acheteur. Le local commercial à vendre est soumis à des charges de copropriété de 2 015 € HT par an et à une taxe foncière de 1 673 € par an.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Entrée avec clé électronique
Présenté par
4 Rue De Laborde
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