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4 Rue Du Danube Local d’activités 115 – 230 m² À louer 44470 Thouaré-sur-Loire
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au cœur de la ZAC Actipôle
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le bâtiment comprend deux cellules de 115 m² environ, avec un faitage de 6,50 m de hauteur et une sablière à 5 m, offrant ainsi un volume adapté pour le stockage. Le bâtiment sera isolé mais non chauffé, et les bureaux pourront être aménagés selon les besoins spécifiques du preneur, avec un ajustement du loyer en fonction de l’aménagement choisi. Les sanitaires seront installés par le bailleur. La location est proposée à 980 € HT par mois pour une cellule, ou 1 960 € HT par mois pour les deux cellules.
- Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
- Espace de stockage
- Toiture bac acier isolé
- 1 Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
Le bâtiment comprend deux cellules de 115 m² environ, avec un faitage de 6,50 m de hauteur et une sablière à 5 m, offrant ainsi un volume adapté pour le stockage. Le bâtiment sera isolé mais non chauffé, et les bureaux pourront être aménagés selon les besoins spécifiques du preneur, avec un ajustement du loyer en fonction de l’aménagement choisi. Les sanitaires seront installés par le bailleur. La location est proposée à 980 € HT par mois pour une cellule, ou 1 960 € HT par mois pour les deux cellules.
- Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
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- Toiture bac acier isolé
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 115 m² | 3/6/9 | 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 11 730 € HT-HC/an 977,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 2 | 115 m² | 3/6/9 | 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 11 730 € HT-HC/an 977,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 11 730 € HT-HC/an 977,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 11 730 € HT-HC/an 977,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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102,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend deux cellules de 115 m² environ, avec un faitage de 6,50 m de hauteur et une sablière à 5 m, offrant ainsi un volume adapté pour le stockage. Le bâtiment sera isolé mais non chauffé, et les bureaux pourront être aménagés selon les besoins spécifiques du preneur, avec un ajustement du loyer en fonction de l’aménagement choisi. Les sanitaires seront installés par le bailleur. La location est proposée à 980 € HT par mois pour une cellule, ou 1 960 € HT par mois pour les deux cellules.
- Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Toiture bac acier isolé
RDC – 2
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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102,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend deux cellules de 115 m² environ, avec un faitage de 6,50 m de hauteur et une sablière à 5 m, offrant ainsi un volume adapté pour le stockage. Le bâtiment sera isolé mais non chauffé, et les bureaux pourront être aménagés selon les besoins spécifiques du preneur, avec un ajustement du loyer en fonction de l’aménagement choisi. Les sanitaires seront installés par le bailleur. La location est proposée à 980 € HT par mois pour une cellule, ou 1 960 € HT par mois pour les deux cellules.
- Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Toiture bac acier isolé
APERÇU DU BIEN
Situé à Thouaré-sur-Loire, au cœur de la ZAC Actipôle au nord de la commune, ce bâtiment industriel neuf est destiné à un usage d'entrepôt de stockage. Construit selon des standards modernes, il offre une hauteur confortable avec un faîtage de 6,50 mètres et une sablière à 5 mètres, permettant une optimisation des volumes pour le stockage ou la logistique. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile et facilement accessible via le périphérique nantais (sortie n°41 – porte de Carquefou), puis par la route de Paris (N23). Il est également desservi par les transports en commun grâce à la ligne de bus n°77 (arrêt Belle Étoile), facilitant les déplacements du personnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Ruel David Sarl
Présenté par
Nomis
4 Rue Du Danube
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