4 Rue Jean Perrin Local d'activités 2 661 m² Inoccupé À vendre 69680 Chassieu 2 980 000 € (1 119,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %

Local d'activités de 520 m² à louer situé à CHASSIEU, au cœur de l'Est Lyonnais. Ce site offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Rocade Est. La cellule de 350m² proposée ici se compose d'une surface d'activités de 270m² et de 80m² de bureaux. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter vos opérations de chargement et de stockage et bénéficie également d'une belle modularité et flexibilité. Bail commercial durée 3/6/9 ans, préavis de 3 mois. Fiscalité : TVA, indice : ILC, indexation annuelle à de date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges trimestriels et d'avance.

L'espace se répartit comme tel : Activités 2 300m2 et Bureaux 566m2 pour un total de 2866m2. Les locaux sont équipés d'un espace de stockage, fabrication, logistique. La hauteur la plus basse est de 5,40 m ; quant à la hauteur la plus haute elle est de 6,50 m.

Deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein cœur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier: Charpente métallique - Murs parpaings, bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle. Bureaux: - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Peinture - Cloison - Nombre de parkings extérieurs: 5 places Le premier local est composé de 250m² d'activités et de 80m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.

Deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein cœur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier: Charpente métallique - Murs parpaings, bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle. Bureaux: - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Peinture - Cloison - Nombre de parkings extérieurs: 5 places Le deuxième local est de 120m² d'activités et de 50m² de bureaux rénovés.