
Summer House Apartments | 4 Stadium Dr
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Summer House Apartments 4 Stadium Dr Immeuble residentiel 120 lots À vendre Angleton, TX 77515



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée après des surclassements et de nouvelles augmentations de loyer
- Environ 1 million de dollars d'améliorations de CapX ont été achevées depuis janvier 2020
- Chaque unité possède un système de gicleurs, 35 garages et 99 places couvertes supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert pour le stationnement
- À quelques minutes des centres d'emploi
- Chaque unité dispose de chauffe-eau électriques individuels, de connexions pour laveuse et sécheuse, y compris les appareils électroménagers, d'un accès privé au rez-de-chaussée
- La propriété est adjacente au nouveau campus du lycée d'Angleton ainsi qu'à ses immenses installations sportives.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Summer House - est proposé sur une base « entièrement en espèces » (l'acheteur doit obtenir un nouveau financement). La propriété est une communauté d'appartements de style jardin de 120 unités, de catégorie « A ». Il est situé dans le quartier d'Angleton, dans la MSA de Houston. Cette zone est facilement accessible au quartier des affaires par l'autoroute 288 et la voie de contournement de l'autoroute 35 (523). La propriété a été construite par le propriétaire actuel et a été bien entretenue. Le propriétaire a dépensé plus d'un million de dollars en dépenses d'investissement depuis janvier 2020. Chaque unité dispose de connexions pour laveuse et sécheuse avec les appareils inclus ainsi que de chauffe-eau électriques individuels. Summer House possède un bureau de location autonome avec un club-house qui comprend une cuisine, une salle d'exercice et une grande salle de banquet pour les réceptions des locataires. La propriété dispose de 276 places de parking, dont 99 places couvertes et 35 garages indépendants. Certaines commodités de la propriété incluent : - un câble disponible, un accès pratique aux principales artères de transport de la région, un trajet pratique vers le complexe industriel de Freeport et vers l'emploi à Houston, des connexions pour les laveuses et les sécheuses, y compris les appareils électroménagers dans toutes les unités (il n'y a pas de laverie sur place), un grand parking (garages ouverts, couverts et indépendants), des aires de repos et de barbecue, une piscine, un espace de rangement, un périmètre clôturé avec des portes d'accès et chaque unité dispose d'un accès privé au sol et dispose d'un gicleur Système.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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Autres revenus | |
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Revenu brut effectif | |
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Taxes | |
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Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,58 ha |
Nb de lots | 120 | Surface de l’immeuble | 14 864 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 96% |
Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 2014 |
Classe d’immeuble | B |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 120 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 3,58 ha |
Surface de l’immeuble | 14 864 m² |
Occupation moyenne | 96% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 2014 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Club-house
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Clôturé
- Cabanon
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Station de lavage canin
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 52 | 1 127 € | 67 - 82 |
2+2 | 56 | 1 336 € | 93 - 113 |
3+2 | 12 | 1 554 € | 125 - 131 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0318-0043-111 | Évaluation des aménagements | 11 004 440 € (2023) |
Évaluation du terrain | 919 680 € (2023) | Évaluation totale | 11 924 120 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0318-0043-111
Évaluation du terrain
919 680 € (2023)
Évaluation des aménagements
11 004 440 € (2023)
Évaluation totale
11 924 120 € (2023)
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