China One Restaurant | 4 Station rd
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China One Restaurant 4 Station rd Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Denville, NJ 07834 646 254 € (2 898,43 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans ce bâtiment à usage mixte superbement situé et rénové, parfait pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement. Profitez de l'avantage d'avoir des locataires résidentiels et commerciaux pour un potentiel de revenus à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un espace de restauration entièrement équipé, très apprécié des résidents. Le deuxième étage, rénové en 2018, comprend un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, une climatisation centrale, un lave-linge/sèche-linge intégré et d'autres touches modernes. Les autres caractéristiques incluent un espace de rangement supplémentaire dans le grenier et un parking avec plusieurs places. L'emplacement est également parfait ; à seulement quelques minutes des transports de New York et de nombreux magasins et restaurants. Ne manquez pas cet excellent ajout à tout portefeuille d'investissement et venez voir 4 Station Rd à Denville ! Le loyer du rez-de-chaussée est de 2 828 $/mois et le loyer du deuxième étage est de 2 200 $/mois. Deuxième étage rénové en 2018.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 414 €
|
239,56 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
53 414 €
|
239,56 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 414 € |
| Annuel par m² | 239,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 53 414 € |
| Annuel par m² | 239,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Année de construction/rénovation
1940/2018
Prix
646 254 €
Prix par m²
2 898,43 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-3
Stationnement
3 Espaces (13,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-31207-0000-00013 | Évaluation des aménagements | 211 405 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 141 822 € (2024) | Évaluation totale | 353 227 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-31207-0000-00013
Évaluation du terrain
141 822 € (2024)
Évaluation des aménagements
211 405 € (2024)
Évaluation totale
353 227 € (2024)
CONTACTS
-
Jodi Rubenstein -
Jodi B. Rubenste & Joanna Parker-Lentz -
Coldwell Banker Commercial Realty
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