4 Umberley Rd
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4 Umberley Rd Local commercial 3 777 m² À vendre Kilmarnock KA1 5LB 3 499 562 € (926,51 €/m²) Taux de capitalisation 12,76 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High yielding retail warehouse investment
- The property is situated on the Ayr Road
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High yielding retail warehouse investment. Offers in excess of £3,000,000 (Three Million Pounds Sterling), exclusive of VAT. This reflects an attractive net initial yield of 12.76%, assuming purchaser’s costs at 6.42%.
The property is held majority Heritable (Scottish equivalent of English Freehold) (AYR5792/AYR36139) and part Long Leasehold (AYR31709). The leasehold is a peppercorn (£1 per annum) and runs until 28/09/2125. Head Landlord’s consent to assign/transfer is not required when the assignation is to the same party to whom the heritable title has been sold. There is a use restriction on this part of the site against food retailing only.
The property is held majority Heritable (Scottish equivalent of English Freehold) (AYR5792/AYR36139) and part Long Leasehold (AYR31709). The leasehold is a peppercorn (£1 per annum) and runs until 28/09/2125. Head Landlord’s consent to assign/transfer is not required when the assignation is to the same party to whom the heritable title has been sold. There is a use restriction on this part of the site against food retailing only.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 777 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
3 499 562 €
Prix par m²
926,51 €
Taux de capitalisation
12,76 %
RNE
446 544 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,99 ha
Stationnement
82 Espaces (21,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m le Umberly Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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