4 World Trade Center 4 World Trade Center

LOCAUX : Plancher complet brut. FINITIONS : sols en béton, plafonds apparents. Le propriétaire peut fournir une nouvelle installation de bâtiment aux locataires et conditions qualifiés. REMARQUES RELATIVES À L'ESPACE : 4 expositions latérales avec de superbes vues sur Liberty Park. Colonne gratuite. REMARQUES DE CONSTRUCTION : certifié LEED Gold. Planchers sans colonnes. Hauteur de dalle standard de 13 pieds 6 pouces. Fenêtres allant du sol au plafond. Élément chauffant périmétrique à convecteur à profil bas. Unités DX étage par étage. Électricité sous-facturée. Services de nettoyage inclus. ÉQUIPEMENTS : Les locataires de l'immeuble ont accès à INSPIRE, une plateforme axée sur l'hôtellerie exploitée par Silverstein et accessible via une application pour smartphone qui propose des programmes de bien-être, éducatifs et culturels ainsi que des remises de quartier exclusives aux locataires. Les espaces d'agrément INSPIRE sont mis à la disposition des locataires dans l'ensemble du portefeuille Silverstein et, en plus des programmes sponsorisés par Silverstein, tels que le yoga, les happy hours, les conférences et les expériences culinaires, ces espaces polyvalents magnifiquement conçus et bien aménagés peuvent être réservés pour des événements exclusifs. TRANSPORT : Accès à Oculus, au Fulton Transit Center, à 12 lignes de métro, à PATH et aux ferries dans le bâtiment. PROGRAMMES D'INCITATION POUR LES LOCATAIRES : Outre les gains d'efficacité réalisés grâce à une plaque de sol sans colonnes dans un immeuble de bureaux récemment construit, Tenant's of 4 World Trade Center bénéficie d'incitations de plein droit et d'économies d'infrastructure qui réduiront les coûts d'occupation globaux d'environ 9,25 dollars par RSF et incluent les éléments suivants : Réduction de la taxe sur les loyers commerciaux (économies d'environ 3,75 dollars par RSF). Remboursement de la taxe de vente pour les matériaux d'amélioration locative (économie d'environ 1,50$ par RSF). La New York Power Authority réalise des économies d'électricité d'environ 20 à 30 % par rapport aux tarifs standard de Con-Edison (économies d'environ 1,00$ par RSF selon la consommation du locataire). Paiement tenant lieu d'impôts fonciers (économies d'environ 3 dollars par RSF par an). COMMISSION : payée à 100 % à la signature.

LOCAUX : Installation d'étage partiel préconstruite haut de gamme partiellement meublée avec 5 bureaux, 2 salles de conférence, un garde-manger, une réception et un espace ouvert pouvant accueillir 20 à 30 postes de travail. FINITIONS : façades et portes de bureaux entièrement vitrées, moquette, plafond apparent. Le propriétaire peut modifier l'installation existante ou fournir une nouvelle installation de bâtiment aux locataires et aux conditions générales qualifiés. REMARQUES SUR L'ESPACE : Expositions nord et est avec une lumière incroyable avec des vues incroyables. Entrée à double porte vitrée avec une excellente présence d'ascenseur. Colonne gratuite. REMARQUES DE CONSTRUCTION : Certifié LEED Gold. Planchers sans colonnes. Hauteur de dalle standard de 13 pieds 6 pouces. Fenêtres allant du sol au plafond. Élément chauffant périmétrique à convecteur à profil bas. Unités DX étage par étage. Électricité sous-facturée. Services de nettoyage inclus. ÉQUIPEMENTS : Les locataires de l'immeuble ont accès à INSPIRE, une plateforme axée sur l'hôtellerie exploitée par Silverstein et accessible via une application pour smartphone qui propose des programmes de bien-être, éducatifs et culturels ainsi que des remises de quartier exclusives aux locataires. Les espaces d'agrément INSPIRE sont mis à la disposition des locataires dans l'ensemble du portefeuille Silverstein et, en plus des programmes sponsorisés par Silverstein, tels que le yoga, les happy hours, les conférences et les expériences culinaires, ces espaces polyvalents magnifiquement conçus et bien aménagés peuvent être réservés pour des événements exclusifs. TRANSPORT : Accès à Oculus, au Fulton Transit Center, à 12 lignes de métro, à PATH et aux ferries dans le bâtiment. PROGRAMMES D'INCITATION POUR LES LOCATAIRES : Outre les gains d'efficacité réalisés grâce à une plaque de sol sans colonnes dans un immeuble de bureaux récemment construit, Tenant's of 4 World Trade Center bénéficie d'incitations de plein droit et d'économies d'infrastructure qui réduiront les coûts d'occupation globaux d'environ 9,25 dollars par RSF et incluent les éléments suivants : Réduction de la taxe sur les loyers commerciaux (économies d'environ 3,75 dollars par RSF). Remboursement de la taxe de vente pour les matériaux d'amélioration locative (économie d'environ 1,50$ par RSF). La New York Power Authority réalise des économies d'électricité d'environ 20 à 30 % par rapport aux tarifs standard de Con-Edison (économies d'environ 1,00$ par RSF selon la consommation du locataire). Paiement tenant lieu d'impôts fonciers (économies d'environ 3 dollars par RSF par an). COMMISSION : payée à 100 % à la signature.

LOCAUX : 9 192 RSF - Installation préconstruite haut de gamme à étage partiel comprenant 9 bureaux, 2 salles de conférence, un garde-manger et un espace ouvert pouvant accueillir 50 à 60 postes de travail. 6 196 RSF - Espace brut adjacent en état de coque. FINITIONS : façades et portes de bureau entièrement vitrées et moquette. Le propriétaire peut modifier l'installation existante ou fournir une nouvelle installation de bâtiment aux locataires et aux conditions générales qualifiés. REMARQUES RELATIVES À L'ESPACE : Exposition sud avec une lumière incroyable et des vues incroyables. Entrée à double porte vitrée avec une excellente présence d'ascenseur. Colonne gratuite. REMARQUES DE CONSTRUCTION : Certifié LEED Gold. Planchers sans colonnes. Hauteur de dalle standard de 13 pieds 6 pouces. Fenêtres allant du sol au plafond. Élément chauffant périmétrique à convecteur à profil bas. Unités DX étage par étage. Électricité sous-facturée. Services de nettoyage inclus. ÉQUIPEMENTS : Les locataires de l'immeuble ont accès à INSPIRE, une plateforme axée sur l'hôtellerie exploitée par Silverstein et accessible via une application pour smartphone qui propose des programmes de bien-être, éducatifs et culturels ainsi que des remises de quartier exclusives aux locataires. Les espaces d'agrément INSPIRE sont mis à la disposition des locataires dans l'ensemble du portefeuille Silverstein et, en plus des programmes sponsorisés par Silverstein, tels que le yoga, les happy hours, les conférences et les expériences culinaires, ces espaces polyvalents magnifiquement conçus et bien aménagés peuvent être réservés pour des événements exclusifs. TRANSPORT : Accès à Oculus, au Fulton Transit Center, à 12 lignes de métro, à PATH et aux ferries dans le bâtiment. PROGRAMMES D'INCITATION POUR LES LOCATAIRES : Outre les gains d'efficacité réalisés grâce à une plaque de sol sans colonnes dans un immeuble de bureaux récemment construit, Tenant's of 4 World Trade Center bénéficie d'incitations de plein droit et d'économies d'infrastructure qui réduiront les coûts d'occupation globaux d'environ 9,25 dollars par RSF et incluent les éléments suivants : Réduction de la taxe sur les loyers commerciaux (économies d'environ 3,75 dollars par RSF). Remboursement de la taxe de vente pour les matériaux d'amélioration locative (économie d'environ 1,50$ par RSF). La New York Power Authority réalise des économies d'électricité d'environ 20 à 30 % par rapport aux tarifs standard de Con-Edison (économies d'environ 1,00$ par RSF selon la consommation du locataire). Paiement tenant lieu d'impôts fonciers (économies d'environ 3 dollars par RSF par an). COMMISSION : payée à 100 % à la signature.

LOCAUX : Installation haut de gamme meublée d'un étage complet comprenant 6 bureaux, 1 grande salle de conférence, 7 salles de conférence de taille moyenne, 2 petites salles de conférence, 8 salles téléphoniques, 1 auditorium, 1 salle polyvalente, une zone de collaboration ouverte, une salle de sport, un café, une réception et un espace ouvert avec environ 340 postes de travail. FINITIONS : façades et portes de bureaux entièrement vitrées, sols en béton poli, plafond apparent. Le propriétaire peut modifier l'installation existante. REMARQUES RELATIVES À L'ESPACE : 4 expositions avec une lumière incroyable et des vues incroyables. Colonne gratuite. REMARQUES DE CONSTRUCTION : Certifié LEED Gold. Planchers sans colonnes. Hauteur de dalle standard de 13 pieds 6 pouces. Fenêtres allant du sol au plafond. Élément chauffant périmétrique à convecteur à profil bas. Unités DX étage par étage. Électricité sous-facturée. Services de nettoyage inclus. ÉQUIPEMENTS : Les locataires de l'immeuble ont accès à INSPIRE, une plateforme axée sur l'hôtellerie exploitée par Silverstein et accessible via une application pour smartphone qui propose des programmes de bien-être, éducatifs et culturels ainsi que des remises de quartier exclusives aux locataires. Les espaces d'agrément INSPIRE sont mis à la disposition des locataires dans l'ensemble du portefeuille Silverstein et, en plus des programmes sponsorisés par Silverstein, tels que le yoga, les happy hours, les conférences et les expériences culinaires, ces espaces polyvalents magnifiquement conçus et bien aménagés peuvent être réservés pour des événements exclusifs. TRANSPORT : Accès à Oculus, au Fulton Transit Center, à 12 lignes de métro, à PATH et aux ferries dans le bâtiment. PROGRAMMES D'INCITATION POUR LES LOCATAIRES : Outre les gains d'efficacité réalisés grâce à une plaque de sol sans colonnes dans un immeuble de bureaux récemment construit, Tenant's of 4 World Trade Center bénéficie d'incitations de plein droit et d'économies d'infrastructure qui réduiront les coûts d'occupation globaux d'environ 9,25 dollars par RSF et incluent les éléments suivants : Réduction de la taxe sur les loyers commerciaux (économies d'environ 3,75 dollars par RSF). Remboursement de la taxe de vente pour les matériaux d'amélioration locative (économie d'environ 1,50$ par RSF). La New York Power Authority réalise des économies d'électricité d'environ 20 à 30 % par rapport aux tarifs standard de Con-Edison (économies d'environ 1,00$ par RSF selon la consommation du locataire). Paiement tenant lieu d'impôts fonciers (économies d'environ 3 dollars par RSF par an). COMMISSION : payée à 100 % à la signature.

LOCAUX : Installation haut de gamme à étage partiel avec 1 grande salle de conférence/auditorium pour 50 personnes, 3 salles de conférence, 7 salles téléphoniques, des espaces de collaboration ouverts, un café, une réception et un espace ouvert avec environ 154 postes de travail. FINITIONS : façades et portes de bureaux entièrement vitrées, sols en béton poli, plafond apparent. Le propriétaire peut modifier l'installation existante. NOTES RELATIVES À L'ESPACE : 4 expositions avec une lumière incroyable et des vues incroyables sur le campus du WTC. Colonne gratuite. REMARQUES DE CONSTRUCTION : Certifié LEED Gold. Planchers sans colonnes. Hauteur de dalle standard de 13 pieds 6 pouces. Fenêtres allant du sol au plafond. Élément chauffant périmétrique à convecteur à profil bas. Unités DX étage par étage. Électricité sous-facturée. Services de nettoyage inclus. ÉQUIPEMENTS : Les locataires de l'immeuble ont accès à INSPIRE, une plateforme axée sur l'hôtellerie exploitée par Silverstein et accessible via une application pour smartphone qui propose des programmes de bien-être, éducatifs et culturels ainsi que des remises de quartier exclusives aux locataires. Les espaces d'agrément INSPIRE sont mis à la disposition des locataires dans l'ensemble du portefeuille Silverstein et, en plus des programmes sponsorisés par Silverstein, tels que le yoga, les happy hours, les conférences et les expériences culinaires, ces espaces polyvalents magnifiquement conçus et bien aménagés peuvent être réservés pour des événements exclusifs. TRANSPORT : Accès à Oculus, au Fulton Transit Center, à 12 lignes de métro, à PATH et aux ferries dans le bâtiment. PROGRAMMES D'INCITATION POUR LES LOCATAIRES : Outre les gains d'efficacité réalisés grâce à une plaque de sol sans colonnes dans un immeuble de bureaux récemment construit, Tenant's of 4 World Trade Center bénéficie d'incitations de plein droit et d'économies d'infrastructure qui réduiront les coûts d'occupation globaux d'environ 9,25 dollars par RSF et incluent les éléments suivants : Réduction de la taxe sur les loyers commerciaux (économies d'environ 3,75 dollars par RSF). Remboursement de la taxe de vente pour les matériaux d'amélioration locative (économie d'environ 1,50$ par RSF). La New York Power Authority réalise des économies d'électricité d'environ 20 à 30 % par rapport aux tarifs standard de Con-Edison (économies d'environ 1,00$ par RSF selon la consommation du locataire). Paiement tenant lieu d'impôts fonciers (économies d'environ 3 dollars par RSF par an). COMMISSION : payée à 100 % à la signature.

LOCAUX : Installation d'étage partiel préconstruite haut de gamme meublée avec 3 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle de réunion, un garde-manger, une réception et un espace ouvert pouvant accueillir 20 à 30 postes de travail. FINITIONS : façades et portes de bureaux entièrement vitrées, moquette, plafond apparent. Le propriétaire peut modifier l'installation existante ou fournir une nouvelle installation de bâtiment aux locataires et aux conditions générales qualifiés. REMARQUES SUR L'ESPACE : Expositions nord et est avec une lumière incroyable avec des vues incroyables. Entrée à double porte vitrée avec une excellente présence d'ascenseur. Colonne gratuite. REMARQUES DE CONSTRUCTION : Certifié LEED Gold. Planchers sans colonnes. Hauteur de dalle standard de 13 pieds 6 pouces. Fenêtres allant du sol au plafond. Élément chauffant périmétrique à convecteur à profil bas. Unités DX étage par étage. Électricité sous-facturée. Services de nettoyage inclus. ÉQUIPEMENTS : Les locataires de l'immeuble ont accès à INSPIRE, une plateforme axée sur l'hôtellerie exploitée par Silverstein et accessible via une application pour smartphone qui propose des programmes de bien-être, éducatifs et culturels ainsi que des remises de quartier exclusives aux locataires. Les espaces d'agrément INSPIRE sont mis à la disposition des locataires dans l'ensemble du portefeuille Silverstein et, en plus des programmes sponsorisés par Silverstein, tels que le yoga, les happy hours, les conférences et les expériences culinaires, ces espaces polyvalents magnifiquement conçus et bien aménagés peuvent être réservés pour des événements exclusifs. TRANSPORT : Accès à Oculus, au Fulton Transit Center, à 12 lignes de métro, à PATH et aux ferries dans le bâtiment. PROGRAMMES D'INCITATION POUR LES LOCATAIRES : Outre les gains d'efficacité réalisés grâce à une plaque de sol sans colonnes dans un immeuble de bureaux récemment construit, Tenant's of 4 World Trade Center bénéficie d'incitations de plein droit et d'économies d'infrastructure qui réduiront les coûts d'occupation globaux d'environ 9,25 dollars par RSF et incluent les éléments suivants : Réduction de la taxe sur les loyers commerciaux (économies d'environ 3,75 dollars par RSF). Remboursement de la taxe de vente pour les matériaux d'amélioration locative (économie d'environ 1,50$ par RSF). La New York Power Authority réalise des économies d'électricité d'environ 20 à 30 % par rapport aux tarifs standard de Con-Edison (économies d'environ 1,00$ par RSF selon la consommation du locataire). Paiement tenant lieu d'impôts fonciers (économies d'environ 3 dollars par RSF par an). COMMISSION : payée à 100 % à la signature.