40-42 Rue Wellington N
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
40-42 Rue Wellington N Local commercial 1 923 m² 100 % Loué À vendre Sherbrooke, QC J1H 5B7 495 513 € (257,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité exceptionnelle ! Propriété commerciale avec 3 espaces loués. Situé au cœur du centre-ville et
Actuellement occupé par trois locataires commerciaux, cet immeuble offre des revenus annuels intéressants pour une
investisseur. Ne manquez pas votre chance !
La taille de l'espace de location sera confirmée sur place. Les données disponibles indiquent les zones
approximations comme suit :
- Rez-de-chaussée de 6900 pieds carrés
- Mezzanine de 2400 pieds carrés
- 2350 pieds carrés au premier étage
- Sous-sol de 6900 pieds carrés
Possibilité de propriétaire occupant, voir courtier inscripteur à cet effet.
Phases environnementales 1 et 2 datant de 2015 sur dossier disponible sous promesse d'achat acceptée.
Les dépenses énergétiques des locaux principaux sont à la charge du locataire.
Les deux autres petits locaux sont loués tout compris. Les coûts d'électricité supportés par le propriétaire pour ces deux
les locaux du 9 janvier 2023 au 10 janvier 2023 au 10 janvier 2024 représentent 3387,13$.
Les frais de gaz naturel (Énergir) pour la période du 11 mars 2023 au 11 mars 2024, qui sont à la charge du propriétaire
Cela représente environ 800$. Le solde est payé par le locataire principal.
Cette vente est réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Actuellement occupé par trois locataires commerciaux, cet immeuble offre des revenus annuels intéressants pour une
investisseur. Ne manquez pas votre chance !
La taille de l'espace de location sera confirmée sur place. Les données disponibles indiquent les zones
approximations comme suit :
- Rez-de-chaussée de 6900 pieds carrés
- Mezzanine de 2400 pieds carrés
- 2350 pieds carrés au premier étage
- Sous-sol de 6900 pieds carrés
Possibilité de propriétaire occupant, voir courtier inscripteur à cet effet.
Phases environnementales 1 et 2 datant de 2015 sur dossier disponible sous promesse d'achat acceptée.
Les dépenses énergétiques des locaux principaux sont à la charge du locataire.
Les deux autres petits locaux sont loués tout compris. Les coûts d'électricité supportés par le propriétaire pour ces deux
les locaux du 9 janvier 2023 au 10 janvier 2023 au 10 janvier 2024 représentent 3387,13$.
Les frais de gaz naturel (Énergir) pour la période du 11 mars 2023 au 11 mars 2024, qui sont à la charge du propriétaire
Cela représente environ 800$. Le solde est payé par le locataire principal.
Cette vente est réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 923 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
495 513 €
Prix par m²
257,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,80
Surface du lot
0,07 ha
Façade
13 m le Wellington Nord
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
40-42 Rue Wellington N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.