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Holyoke Landing 40-44 Holyoke St Local commercial 619 m² 100 % Loué À vendre Holyoke, MA 01040 6 019 904 € (9 729,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
engagé à commercialiser à la vente Holyoke Landing,
un centre commercial récemment construit et
parcelle extérieure indépendante de NNN située à Holyoke,
MAMAN. Construit en 2022 et assis au sommet de 1,96 AC,
l'Offre consiste en un centre de strip-tease à trois locataires de 6 660 pieds carrés loué à Starbucks, Sleep
Number et Milan Laser, sur un nouveau contrat à long terme
baux. L'établissement dispose également d'une terrasse de 2 350 pieds carrés
Popeyes indépendant sur une longue durée de 15 ans
Location foncière NNN et compresseur 12 Tesla
espaces fournissant des revenus passifs supplémentaires
sur la propriété dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans avec
Augmentations annuelles de 3 %. L'établissement se trouve au
entrée du centre commercial Holyoke, le deuxième plus grand
centre commercial de la Nouvelle-Angleterre, et qui en accueille près de 10
millions de visiteurs par an, et bénéficie d'un immense
base de consommateurs avec accès à l'autoroute.
Holyoke Landing est proposé gratuitement et clairement
de la dette existante et avec un prix demandé de
6 800 000$, soit un taux de plafonnement de 7,25 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HOLY-000117-000000-000005 | Évaluation des aménagements | 1 442 387 € |
| Évaluation du terrain | 411 655 € | Évaluation totale | 1 854 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Holyoke Landing | 40-44 Holyoke St
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