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The Hall Building 40-46 Church St 130 – 530 m² À louer Montclair, NJ 07042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment emblématique au cœur de Montclair avec une circulation piétonnière intense
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bâtiment historique avec des boiseries d'origine, de magnifiques vitraux, deux cheminées et un superbe attrait extérieur
- Emplacement privilégié dans le centre de Montclair
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 40 - Retail | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 40 - Upper Level | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 42-46 Upper Level | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 40 - Retail
**COMING SOON** With picturesque arched details that frame large windows and original carved stone doorways, this 1,700+SF of highly coveted ground-level retail in a prime location is ready for a variety of business types. The possibilities are endless in a setting that boasts high ceilings, intricate architectural features, original woodwork, large windows that flood the space with natural light, private offices, a secondary retail mezzanine area, changing rooms, basement storage, rear entrance, and private onsite parking.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace commercial au rez-de-chaussée dans un bâtiment historique
- Zone à haute visibilité et à trafic piétonnier
- 2 fenêtres cintrées surdimensionnées avec détails originaux
- Plafonds hauts et planchers de bois franc partout
- Bureaux privés, vestiaires, mezzanine
- Entrée arrière, rangement au sous-sol, parking privé
2e étage, bureau 40 - Upper Level
With more than 1,400+SF, this newly updated and modernized top-level space features high ceilings, great natural light, exposed brick and hardwood floors throughout. Recently renovated bathroom and kitchenette, mechanicals, and other systems upgraded as well in this unique layout with a custom built-in closet. Private parking lot is available behind the building with assigned spaces. There’s also a special opportunity to combine an additional 2,600+SF adjacent space to occupy the entire top floor of this historic building (totaling approx. 4,000+SF), suitable for a headquarters and flagship location for many different businesses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace conçu à concept ouvert
- Beaux détails de vitraux
- Planchers de briques et de bois franc apparents partout
- Grand placard de rangement intégré et personnalisé
- Salle de bain et kitchenette récemment rénovées
- Parking privé sur place
2e étage, bureau 42-46 Upper Level
With over 2,600+SF of customizable space, this top-level office suite is ready for a variety of business types. The possibilities are endless in a setting that boasts high ceilings, intricate architectural features, including exquisite original woodwork, two fireplaces, and beautiful stained glass windows that flood the space with natural light. Private parking lot is available behind the building with assigned spaces.
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Bâtiment historique
- Entrées multiples
- Bureaux privés, y compris les suites exécutives
- Détails du vitrail
- Boiseries et planchers de bois franc d'origine
- 2 cheminées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Le Hall Building est un bâtiment commercial emblématique situé au cœur du Montclair Center. Construit en 1925 par C. Maurice Hall et conçu par les architectes Holmes & Von Schmid, cet établissement a été qualifié de « plus bel immeuble de bureaux de Montclair » *. Connu pour son superbe style collégial gothique, ses fenêtres et entrées cintrées emblématiques et son impressionnante façade en brique et en pierre, le Hall Building a servi de toile de fond à des productions et à des émissions de télévision de haut niveau. Cet important bâtiment offre une opportunité unique aux entreprises qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, Church Street Plaza, une rue connue pour son charme, son caractère et son superbe attrait extérieur. Idéalement situé à seulement 12 miles à l'ouest de New York ! Entouré de nombreux magasins, restaurants et attractions culturelles, c'est l'endroit idéal pour inspirer une créativité et une collaboration illimitées dans ce bâtiment et cet emplacement emblématiques ! À proximité de tous les principaux moyens de transport, y compris le train NJ Transit direct vers New York, les aéroports internationaux et privés, et situé au centre-ville de Montclair, à côté des commodités de Bloomfield Avenue. *Source : Montclair Times, 1928
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hall Building | 40-46 Church St
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