Olympic Apartments 40 4th Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 411 264 € (117 605 €/Lot) Taux de capitalisation 7,26 % Shalimar, FL 32579

Cette propriété multifamiliale de 12 unités génère un solide bénéfice d'exploitation net de 116 000$, avec une augmentation de loyer de 4 % déjà garantie pour 2025. Toutes les unités sont entièrement louées et ne sont pas vacantes, ce qui garantit des revenus stables dès le premier jour.
La propriété comprend trois bâtiments en duplex, chacun avec des unités de 2 chambres et 1 salle de bain sur 812 pieds carrés, avec des abris pour voitures
Les loyers actuels varient de 900$ à 1 300$ par mois. Le quatrième bâtiment propose six unités de style maison de ville, chacune de 1 212 pieds carrés avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, louées entre 950$ et 1 100$ par mois, ce qui représente une opportunité évidente d'augmentation des loyers et une augmentation significative de vos résultats financiers en augmentant les loyers de plusieurs centaines de dollars par porte !
Situé dans le centre de Shalimar, cet établissement offre un confort imbattable : à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement. La base aérienne d'Eglin est à seulement 5 km, les hôpitaux sont à 6 km, le stade Hurlburt Field est à 18 km et la magnifique promenade de l'île d'Okaloosa, avec ses plages de sable blanc et ses eaux vert émeraude, est accessible en quelques minutes de route.