40-50 Princes St
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40-50 Princes St Bureau 1 283 m² 100 % Loué À vendre Ipswich IP1 1RJ 3 207 932 € (2 499,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement entièrement loué à vendre
- Stationnement pour au moins 10 voitures
- Excellente luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
- Juste en face de l'établissement se trouve l'emblématique bâtiment Willis de Norman Foster, classé monument historique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locaux occupent une position très visible du côté ouest de Princes Street, juste au nord de Civic Drive/Franciscan Way, offrant ainsi à la propriété une superbe visibilité en venant du sud. Il se trouve au cœur du quartier central des affaires de la ville, à quelques minutes de Cornhill, le principal emplacement piétonnier de Butter Market et du centre commercial Butter Market.
Juste en face de l'établissement se trouve le bâtiment emblématique classé Willis de Norman Foster, un monument local occupant un site insulaire et reconnu pour ses façades en verre foncé et ses qualités proches du Centre Pompidou, avec la plante caractéristique du bâtiment visible à travers les façades vitrées. Les autres occupants des environs incluent la Barclays Bank et plusieurs agences immobilières nationales et sociétés de recrutement, tandis que les principaux cabinets d'avocats de la ville tels que Birketts, Gotelee et Prettys se trouvent à proximité.
La gare principale d'Ipswich se trouve à environ 8 minutes à pied, tandis que de nombreuses lignes de bus circulent dans la région.
Investissement entièrement loué à vendre à un prix réduit de 2,75 millions de livres sterling. Revenus locatifs totaux de 168 850£ avant incitation, passant à 175 300£ en 2022 et 181 750£ en 2023.
Juste en face de l'établissement se trouve le bâtiment emblématique classé Willis de Norman Foster, un monument local occupant un site insulaire et reconnu pour ses façades en verre foncé et ses qualités proches du Centre Pompidou, avec la plante caractéristique du bâtiment visible à travers les façades vitrées. Les autres occupants des environs incluent la Barclays Bank et plusieurs agences immobilières nationales et sociétés de recrutement, tandis que les principaux cabinets d'avocats de la ville tels que Birketts, Gotelee et Prettys se trouvent à proximité.
La gare principale d'Ipswich se trouve à environ 8 minutes à pied, tandis que de nombreuses lignes de bus circulent dans la région.
Investissement entièrement loué à vendre à un prix réduit de 2,75 millions de livres sterling. Revenus locatifs totaux de 168 850£ avant incitation, passant à 175 300£ en 2022 et 181 750£ en 2023.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 283 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 207 932 €
Prix par m²
2 499,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
318 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Stationnement
15 Espaces (11,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –A
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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