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Union Station 40-60 Massachusetts Ave NE Local commercial 24 – 12 469 m² Immeuble 5 étoiles À louer Washington, DC 20002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Troisième attraction touristique la plus visitée au monde avec 100 000 visiteurs chaque jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (47)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau L010 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau L011A | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau L011B | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau L012 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau L016B | 3 045 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau L023 | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau L027 | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau L035 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M100 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M102 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M106 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M108 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M109 | 24 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M114 | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M118 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M135 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M137 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M142 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M148 | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M157 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M166 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M169 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M170 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M179 | 1 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T008 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T101 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T151 | 88 – 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z201 | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z202 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau Z207 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z208 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z210 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z213 | 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z214 | 862 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau Z225 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z227 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z233 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z234 | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau Z236 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z237 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z238 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z240 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z241 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z243 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z245 | 636 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau Z277 | 545 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau Z279 | 719 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau L010
Standard retail space in the food court, near metro entrance.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 251 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau L011A
Fully vented food court space.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 111 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau L011B
Currently non-vented food court space. New tenant could install a hood and tie into an exhaust shaft that runs above the space.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 111 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau L012
Fully vented restaurant space. Former Johnny Rocket's.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 251 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau L016B
Former movie theater space, currently in shell condition. Massive ceiling heights allow for a wide variety of possible uses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Niveau inférieur, bureau L023
Non-vented food court space currently occupied by Crepe Lena. New tenant could install a hood and tie into an exhaust shaft that runs above the space. DO NOT DISTURB OPERATING TENANT.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
Niveau inférieur, bureau L027
Currently non-vented food court space. New tenant could install a hood and tie into existing exhaust shaft that runs over the space.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
Niveau inférieur, bureau L035
Currently non-vented food court space. New tenant could install a hood and tie into existing exhaust shaft that runs over the space.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
1er étage, bureau M100
Former Le Pain Quotidien. Type 2 venting, restaurant FF&E and infrastructure exists.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau M102
Standard retail space in the West Retail Concourse.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 255 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M106
Standard retail space in the West Retail Concourse.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 255 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M108
Standard retail space in the West Retail Concourse.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 255 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M109
Standard retail space in the West Retail Concourse.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M114
Standard retail space currently occupied by temporary tenant. DO NOT DISTURB.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 167 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M118
Former Magnolia Bakery. Type 2 venting, some restaurant infrastructure exists.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 167 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M135
Former Einstein Bagels. Type 2 venting, some restaurant infrastructure exists.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M137
Standard retail space on the Train Concourse.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M142
Standard retail space in the East Retail Concourse. Currently occupied by temporary tenant. DO NOT DISTURB.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M148
Standard retail space in the East Retail Concourse.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M157
Fully vented 2nd generation restaurant space. Currently configured with 5,869 SF of additional mezzanine seating space, but landlord would consider splitting the space for the right operator.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 742 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau M166
Standard retail space in the East Hall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M169
Former Starbucks space (non-vented) in the Main Hall, directly adjacent to the station's main entrance.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M170
Standard retail space in the East Hall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau M179
Trophy restaurant space. 20,000 SF on two levels. Includes mezzanine seating area with unparalleled views of the US Capitol and the historic main hall of Union Station. Formerly Thunder Grill.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 926 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau T008
Former Au Bon Pain. Type 2 venting, some restaurant infrastructure exists.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau T101
Standard retail space in the West Retail Concourse. Currently occupied by temporary tenant. DO NOT DISTURB.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau T151
Current Sbarro space. Type 1 venting in place. Space could be divided into 2 smaller spaces of 949 SF and 1,594 SF. DO NOT DISTURB CURRENT TENANT.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Mezzanine, bureau Z201
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z202
Fully vented 2nd generation restaurant space. Large circular bar, all FF&E and restaurant infrastructure in place. Former Legal Sea Bar.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Mezzanine, bureau Z207
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z208
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 047 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z210
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 047 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z213
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z214
Fully vented 2nd generation restaurant space. Space includes mezzanine seating area with incredible views of the historic main hall. Former UNO Pizzeria.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 047 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z225
Standard retail space on the Mezzanine Level. Currently occupied by temporary tenant. DO NOT DISTURB.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z227
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z233
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z234
Fully vented 2nd generation restaurant space. Well-positioned for a bar operator. DO NOT DISTURB CURRENT TENANT.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Mezzanine, bureau Z236
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z237
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z238
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z240
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z241
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z243
Standard retail space on the Mezzanine Level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z245
Standard retail space on the Mezzanine Level. Currently occupied by temporary tenant. DO NOT DISTURB.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 105 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z277
Mezzanine seating area attached to space #M157. Landlord would consider splitting the space for the right operator.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 742 m² d’espace adjacent
Mezzanine, bureau Z279
Trophy restaurant space. 20,000 SF on two levels. Includes mezzanine seating area with unparalleled views of the US Capitol and the historic main hall of Union Station. Formerly Thunder Grill.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 926 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 469 m² | Surface commerciale utile | 56 460 m² |
| Min. Divisible | 24 m² | Surface totale du terrain | 3,62 ha |
| Max. Contigu | 2 105 m² | Année de construction/rénovation | 1908/1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 12 469 m² |
| Min. Divisible | 24 m² |
| Max. Contigu | 2 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 56 460 m² |
| Surface totale du terrain | 3,62 ha |
| Année de construction/rénovation | 1908/1987 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Faites partie de la grandeur passée, présente et future de la ville. Union Station est l'une des gares de Washington D.C. » est l'une des merveilles architecturales les plus emblématiques et un monument vivant de la riche histoire de la ville et du pays.
- Banque
- Train de banlieue
- Cour
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Union Station | 40-60 Massachusetts Ave NE
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