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Northside Shopping Center 40-60 W Terra Cotta Ave 102 – 648 m² À louer Crystal Lake, IL 60014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Northside est un centre commercial de quartier bien situé le long de la très fréquentée West Terra Cotta Avenue.
- Locataires commerciaux populaires et de renommée mondiale dans le centre commercial et ses environs, notamment Subway, The UPS Store et New Peking.
- Centre bien en vue doté d'une signalisation sur pylône très visible et d'une intersection signalée avec sortie et entrée depuis l'avenue West Terra Cotta.
- Idéalement situé à proximité des principales artères de Crystal Lake, dans l'Illinois, telles que l'autoroute 14, l'autoroute 31 et Walkup Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 60C | 279 m² | 3-10 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 52 124 € /an 4 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 60D | 268 m² | 3-10 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 35 027 € /an 2 919 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 60F | 102 m² | 3-10 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 19 112 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) |
60 W Terra Cotta Ave - RDC – Bureau 60C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
60 W Terra Cotta Ave - RDC – Bureau 60D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
60 W Terra Cotta Ave - RDC – Bureau 60F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHSIDE SHOPPING CENTER
- Lasting Impression Hair Design
- Northside Center
- Rosati's Pizza
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 648 m² | Façade | W Terra Cotta Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 725 m² |
| Stationnement | 115 Espaces | Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 648 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Terra Cotta Ave |
| Surface commerciale utile | 1 725 m² |
| Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Northside, situé au 40-60 W Terra Cotta Avenue, offre un excellent espace commercial dans un centre commercial animé situé le long du principal corridor commercial de Crystal Lake. Ce centre commercial de quartier de 18 568 pieds carrés accueille un éventail varié de locataires, notamment des détaillants tels que Subway, The UPS Store et le restaurant chinois New Peking. La propriété bien située est entourée de nombreux commerces et bureaux avec une excellente exposition le long de l'avenue Terra Cotta. Une variété d'espaces commerciaux bien entretenus sont actuellement disponibles. Stratégiquement situé le long de l'avenue Terra Cotta très fréquentée, le centre commercial Northside se trouve directement entre l'autoroute 31 et l'autoroute 14, deux artères importantes de la région qui offrent des connexions fluides à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Lieu idéal pour s'éloigner de l'agitation de la ville, Crystal Lake est une ville de banlieue animée au nord-ouest de Chicago. Cette vaste zone comprend des quartiers résidentiels, des réserves naturelles, des lacs, des collines herbeuses et des boutiques haut de gamme. Situé à environ 80 km de Chicago, Crystal Lake offre aux résidents un espace tranquille loin de la ville tout en étant suffisamment proche de ses principales attractions et de ses rues animées.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Northside Shopping Center | 40-60 W Terra Cotta Ave
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