40 Beacon Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 825 308 € (182 531 €/Lot) Taux de capitalisation 7,57 % Jersey City, NJ 07306

Présentation du 40 Beacon Ave, une propriété multifamiliale bien entretenue à loyer stabilisé située au cœur de Jersey City. Cet actif offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un immeuble stable et générateur de revenus sur un marché en pleine croissance. Compte tenu de la forte demande locale de locations et de la proximité des principaux centres de transport, cet établissement est bien placé pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.
Détails de la propriété :
Lieu : 40 Beacon Avenue, Jersey City, New Jersey 07306
Unités : 9 (peuvent être converties en 10)
Superficie du bâtiment : 4 000 pieds carrés
Taux de capitalisation : 7,53 %
Faits saillants de l'investissement :
- Immeuble à loyer stabilisé : fournit un flux de trésorerie constant avec un potentiel de hausse grâce à de futures augmentations de loyer.
- Emplacement très prisé : situé dans le quartier de Journal Square à Jersey City, connu pour sa communauté dynamique et son excellente connectivité avec Manhattan via le train PATH.
- Des fondamentaux du marché solides : Jersey City continue de connaître une forte demande de logements locatifs en raison de sa proximité de New York, de la croissance de sa population et des efforts de revitalisation.
- Potentiel de valeur ajoutée : opportunité de croissance supplémentaire des revenus grâce à des améliorations immobilières et à l'optimisation des opérations en cours.
- Accès aux transports : à proximité des principales options de transport en commun, notamment la station PATH de Journal Square, ainsi que des autoroutes telles que les routes 1 et 9, ce qui facilite les déplacements des locataires.
Commodités à proximité :
Les résidents bénéficient d'une variété de commodités à proximité, notamment des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs et des lieux de divertissement. L'établissement se trouve à quelques minutes du quartier animé de Journal Square, offrant un accès pratique aux commodités locales et aux lieux de divertissement.
Données financières et conditions :
- Taux de capitalisation pro forma : 11,33 %
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un actif multifamilial bien positionné sur l'un des sous-marchés les plus prisés du New Jersey. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le responsable de l'établissement à l'adresse ydhir@princerentals.us.