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The Courtyard @ 40 40 Du Page Ct Local commercial 63 – 707 m² À louer Elgin, IL 60120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Courtyard @ 40- Nouveau développement à usage mixte (immeuble d'appartements de 40 unités et commerces de détail) avec espace commercial au rez-de-chaussée à louer
- Près du casino Elgin Grand Victoria, des restaurants et des divertissements, de la gare Elgin Metra et du centre de transport
- Une démographie solide avec plus de 176 000 consommateurs dans un rayon de 8 km
- Espace commercial à louer de 4 509 pieds carrés disponible en juillet 2025
- Près du casino Elgin Grand Victoria, des restaurants et des divertissements, du Metra Train et du centre de transport
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en frais de camping et taxes (estimation 2025)
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The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace commercial de 1 325 pieds carrés à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace commercial de 1 325 pieds carrés à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace commercial de 1 325 pieds carrés à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace commercial de 649 à 4 509 pieds carrés à louer
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 114 C | 63 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 10 720 € /an 893,33 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/05/2025 |
| RDC, bureau 114 C & D | 123 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 21 012 € /an 1 751 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/05/2025 |
| RDC, bureau 117-A | 102 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 17 396 € /an 1 450 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/05/2025 |
| RDC, bureau 46 | 419 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 71 504 € /an 5 959 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/05/2025 |
RDC, bureau 114 C
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 10 720 € /an 893,33 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
RDC, bureau 114 C & D
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 21 012 € /an 1 751 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
RDC, bureau 117-A
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 17 396 € /an 1 450 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
RDC, bureau 46
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 71 504 € /an 5 959 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
RDC, bureau 114 C
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Espace commercial de 1 325 pieds carrés à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
RDC, bureau 114 C & D
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Espace commercial de 1 325 pieds carrés à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
RDC, bureau 117-A
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Espace commercial de 1 325 pieds carrés à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
RDC, bureau 46
| Surface | 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
The Courtyard @ 40- New Mixes Use development (40 Apartment Units & Retail) with Ground Level Retail space For Lease Located in Downtown Elgin Central Business District 649-4,509 SF Retail Space For Lease Available July 2025 Ground Floor Retail Space with 40 new apartments above (Mixed Use redevelopment) Zoned CC-1 Ideal for any Retail, Restaurant, Mini-Mart, or service users Close to Elgin Grand Victoria Casino, Restaurants Entertainment, Elgin Metra Train & Transportation Center Stunning brand new renovated outdoor courtyard seating area Strong demographics with over 176,000 consumers in a 5 mile radius Free Public Parking Surrounds the Property ***New 10,000 Gallon Grease trap in place in basement for any restaurant user **** Additional storage space available if needed Rental Rate: $18.00 PSF NET + $4.25 PSF in Cam & Taxes (2025 Estimate)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Espace commercial de 649 à 4 509 pieds carrés à louer
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements
- Idéal pour les détaillants, les restaurants, les supérettes, les utilisateurs de services
- Superbe cour extérieure entièrement rénovée
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Elgin
- Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en suppléments
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 707 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 40 | Surface de l’immeuble | 4 176 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 707 m² |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 176 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The Courtyard @ 40- Nouveau développement à usage mixte (40 appartements et commerces de détail) avec espace commercial à louer au rez-de-chaussée Espace commercial à louer de 4 509 pieds carrés disponible en juillet 2025 Espace commercial au rez-de-chaussée avec 40 nouveaux appartements au-dessus (réaménagement à usage mixte) Zoné CC-1 Idéal pour tous les utilisateurs de magasins de détail, de restaurants, de mini-marchés ou de services Près du casino Elgin Grand Victoria, des restaurants et des divertissements, de la gare Elgin Metra et du centre de transport Superbe coin salon dans la cour extérieure entièrement rénové Une démographie solide avec plus de 176 000 consommateurs dans un rayon de 8 km Un parking public gratuit entoure l'établissement Tarif de location : 18,00$ PSF NET + 4,25$ PSF en frais de camping et taxes (estimation 2025)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Commerces sur place
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Courtyard @ 40 | 40 Du Page Ct
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