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40 E 1st Ave Local commercial 557 m² À louer Trappe, PA 19426
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Peut accueillir jusqu'à 200 invités
- Conformité aux normes
- Ambiance élégante
- Cuisine entièrement équipée avec appareils commerciaux Migali
- 54 places de stationnement
- Faible investissement et potentiel de revenus élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 557 m² | Négociable | 157,57 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 87 835 € /an 7 320 € /mois | Brut modifié |
RDC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Peut accueillir jusqu'à 200 invités
- Conformité aux normes
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Migali
- Ambiance élégante
- 54 places de stationnement
- Faible investissement et potentiel de revenus élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 980 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 980 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 40 E 1st St, une salle de restauration de premier ordre à louer au cœur de Trappe, en Pennsylvanie. Ce lieu exceptionnel s'étend sur environ 6 000 pieds carrés d'espace polyvalent et peut accueillir facilement jusqu'à 200 personnes. Avec 54 places de stationnement réservées, l'établissement garantit la commodité de votre clientèle. Conçue pour une utilisation immédiate, la cuisine entièrement équipée s'étend sur 918 pieds carrés et comprend plus de 40 000 dollars d'appareils commerciaux Migali de pointe, une zone de lavage de vaisselle séparée et un vaste espace de travail. Pour simplifier davantage les opérations, un premier ensemble de 15 tables et chaises est inclus dans le contrat de location. Cet établissement possède une variété de caractéristiques fonctionnelles et élégantes, notamment un espace cocktail accueillant de 795 pieds carrés avec une cheminée centrale, une salle d'événements principale spacieuse de 2 716 pieds carrés pouvant accueillir 160 à 200 invités et comprenant une scène, des toilettes récemment installées conformes aux normes ADA (363 pieds carrés) et une suite nuptiale idéale pour les réceptions de mariage (216 pieds carrés). Les équipements supplémentaires incluent un vestiaire (74 pieds carrés), un espace de rangement chambre (208 pieds carrés), système de sécurité moderne et plomberie récemment rénovée s'étendant jusqu'à la rue. Pour ceux qui recherchent un potentiel d'expansion, il y a suffisamment d'espace pour aménager un patio pour les réunions en plein air. Que vous organisiez des mariages, des événements d'entreprise, des anniversaires ou des rassemblements privés, ce lieu polyvalent est équipé pour accueillir un large éventail d'événements avec un investissement initial minimal. Son design bien pensé et ses nombreuses fonctionnalités en font une excellente occasion de répondre aux divers besoins des clients tout en maximisant les revenus. Ne manquez pas l'occasion de louer cette propriété aux multiples facettes dans un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision !
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
40 E 1st Ave
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