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Lawrence Logistics Center 40 Enterprise Ave Industriel/Logistique 10 347 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lawrence Township, NJ 08648
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre logistique Lawrence de 40 Enterprise propose un espace industriel ultramoderne dans un tout nouveau développement offrant une visibilité inégalée sur la Route 1.
- Idéal pour une utilisation dans les entrepôts et la distribution avec des spécifications de construction telles que des portes d'entrée et des quais, des hauteurs libres de 40 pieds, etc.
- Stratégiquement situé près de Trenton avec un accès facile à la route 1, à l'I-295, au port de Philadelphie, au port de Newark/Elizabeth et aux principales villes de la côte est.
- Prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2023, l'installation est visible par plus de 50 000 véhicules chaque jour et est située sur le site d'un programme PILOTE de 30 ans.
- Utilisez un espace de bureau dédié sur mesure avec la possibilité d'ajouter une mezzanine d'environ 14 000 pieds carrés pour répondre à tous les besoins de planification et de logistique.
- Le Lawrence Logistics Center est entouré d'une main-d'œuvre hautement qualifiée avec environ 36 629 employés d'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Benefit from great Route 1 visibility. This is a PILOT program site for real estate taxes, and the landlord is long-term. Divisions will be considered.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 Accès plain-pied
- 21 Quais de chargement
- Possibilité d'ajouter +/- 15 000 pieds carrés de mezzanine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 347 m² | Négociable | 132,03 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 1 366 140 € /an 113 845 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 10 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,03 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 1 366 140 € /an 113 845 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 10 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Benefit from great Route 1 visibility. This is a PILOT program site for real estate taxes, and the landlord is long-term. Divisions will be considered.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 21 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Possibilité d'ajouter +/- 15 000 pieds carrés de mezzanine
APERÇU DU BIEN
Le Lawrence Logistics Center situé au 40 Enterprise Avenue est une installation industrielle ultramoderne située dans le canton de Lawrence, dans le New Jersey. Présentant une toute nouvelle construction dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2023, le bâtiment aura une superficie de 261 646 pieds carrés et offrira une visibilité inégalée sur la Route 1 pour plus de 50 000 véhicules qui passent par jour. Le site est situé dans le cadre d'un programme PILOTE de 30 ans pour les taxes foncières et bénéficie d'un propriétaire stable et à long terme. Deux portes d'entrée et 46 portes à hauteur de quai sont disponibles pour des livraisons entrantes et sortantes efficaces. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent des possibilités de signalisation sur les monuments et les bâtiments, une hauteur libre d'entrepôt de 40 pieds, des bureaux dédiés avec la possibilité d'ajouter une mezzanine d'environ 14 000 pieds carrés, un éclairage LED et un système de gicleurs ESFR. Profitez de 33 places de stationnement pour roulottes, ainsi que d'un parking en surface extensible de 141 places pour les véhicules standard. Le Lawrence Logistics Center se trouve juste au nord de Trenton et permet de rejoindre facilement la Route 1, l'Interstate 295 et les principales villes et ports de la côte Est, tels que le port de Philadelphie et le port de Newark/Elizabeth. Enfin, les entreprises auront accès à une base d'employés hautement qualifiés, avec près de 13 % de la main-d'œuvre totale employée dans le secteur de l'entreposage.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER TRENTON/295
More than 34 million square feet of industrial inventory can be found in the Trenton/295 area. Trenton’s location in the middle of New Jersey provides quick access to New York City and Philadelphia, as well as other major cities along the Northeast Corridor. The region’s inventory is largely clustered around Trenton Freeway, but concentrations of large properties also exist in Hamilton and Robbinsville. The Northeast Business Park in Robbinsville contains about 5 million square feet of industrial inventory.
Industrial properties in the Trenton area have great highway access, and Philadelphia is about an hour’s drive away, while New York City is less than two hours away. The Trenton Freeway and U.S. 206 are the major routes running through the city of Trenton, while many others service the surrounding communities. These highways include Interstate 195, which runs east-west, and Interstate 295, which runs in a horseshoe around Trenton.
The area’s central location along the Northeast Corridor makes it a popular choice for tenants in the e-commerce and transportation industries. Amazon has multiple locations in Robinsville. McMaster-Carr Supply Company, Effective Warehousing, and S&S Activewear are among the other largest retailers with warehouse locations here. Some of the largest transportation industry tenants are United Distribution Services, FedEx, Kuehne + Nagel, and Experior Global.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 22 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 20 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Quality Inn |
59 chambres
10 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Timothy Cadigan, Principal
En tant que directeur chez Avison Young, Tim joue un rôle majeur dans la croissance de l'entreprise au sein du solide secteur de l'immobilier industriel du New Jersey. Tim et son partenaire commercial de longue date, Matt Turse, dirigent un groupe de 5 professionnels dont l'objectif est de mobiliser les meilleures ressources et partenaires pour répondre aux besoins de leurs clients. Matt et Tim sont convaincus que la collaboration est la clé du succès des projets.
J.C. Giordano, Principal, Sales & Leasing
M. Giordano a réalisé plus de 200 transactions et projets au cours des cinq dernières années pour une valeur globale de plus de 400 millions de dollars. Son engagement indéfectible envers ses clients s'est traduit par son souci du détail et son engagement à fournir des services et des résultats à valeur ajoutée pour chaque projet dans lequel il a participé, quelle que soit sa taille.
Matthew Turse, Principal
Avant de rejoindre Avison Young, M. Turse était vice-président associé d'une société de services immobiliers commerciaux spécialisée dans le courtage industriel, la représentation des locataires et des propriétaires, en plus d'être membre de leur groupe de pratique des installations de restauration.
Stephen Gianis, Vice President
Présenté par
Lawrence Logistics Center | 40 Enterprise Ave
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