40 Enterprise Blvd | Fully Leased Bozeman | 40 Enterprise Blvd
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40 Enterprise Blvd | Fully Leased Bozeman 40 Enterprise Blvd Bureau 2 761 m² 100 % Loué À vendre Bozeman, MT 59718 9 232 650 € (3 343,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2000
- Immeuble bien entretenu
- À proximité de l'université d'État du Montana
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement entièrement louée au 40 Enterprise Boulevard à Bozeman, dans le Montana. Cet immeuble de bureaux bien fini de ±29 724 pieds carrés est situé sur ±3,03 acres à la limite sud de Bozeman.
L'établissement est situé dans la zone d'opportunités de Bozeman, juste au sud de l'université d'État du Montana. Construit en 2000, le bâtiment peut facilement être adapté en immeuble à locataires multiples, bien qu'il soit actuellement entièrement loué aux locataires Inhealth, Bozeman Health et Proper Insurance. Proper Insurance s'est déjà engagée à prendre possession du Bozeman Health Space en avril, lors de son départ.
L'aménagement du bâtiment repose sur un noyau central composé de toilettes, de machines, d'ascenseurs et d'une cage d'escalier avec des bureaux ramifiés au nord et au sud, créant ainsi quatre zones locatives d'environ ± 7 000 pieds carrés chacune. La propriété est joliment aménagée, avec un grand parking sur place.
Bozeman, dans le Montana, est un marché prospère et dynamique qui se classe régulièrement au premier rang des petites villes à croissance rapide.
L'établissement est situé dans la zone d'opportunités de Bozeman, juste au sud de l'université d'État du Montana. Construit en 2000, le bâtiment peut facilement être adapté en immeuble à locataires multiples, bien qu'il soit actuellement entièrement loué aux locataires Inhealth, Bozeman Health et Proper Insurance. Proper Insurance s'est déjà engagée à prendre possession du Bozeman Health Space en avril, lors de son départ.
L'aménagement du bâtiment repose sur un noyau central composé de toilettes, de machines, d'ascenseurs et d'une cage d'escalier avec des bureaux ramifiés au nord et au sud, créant ainsi quatre zones locatives d'environ ± 7 000 pieds carrés chacune. La propriété est joliment aménagée, avec un grand parking sur place.
Bozeman, dans le Montana, est un marché prospère et dynamique qui se classe régulièrement au premier rang des petites villes à croissance rapide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 761 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
9 232 650 €
Prix par m²
3 343,41 €
Taux de capitalisation
5,32 %
RNE
491 539 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 347 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-0 - comté
Stationnement
147 Espaces (53,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-0798-23-1-66-03-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 6 001 662 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-0798-23-1-66-03-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 001 662 €
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