Owner/User-Trophy Asset on Monument Circle 40 Monument Cir Bureau 12 998 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Indianapolis, IN 46204 30 775 500 € (2 367,77 €/m²)

Le 40 Monument Circle est un immeuble de bureaux et de commerces de premier ordre de sept étages à usage mixte, idéalement situé à Monument Circle, l'épicentre d'Indianapolis, la capitale de l'État de l'Indiana. La propriété de 139 906 pieds carrés offre aux acheteurs une opportunité exceptionnelle de créer l'environnement de bureaux et de commerce de classe A+ moderne et unique auquel les locataires aspirent dans l'ère post-COVID.
Les locataires bénéficieront de vues, de droits de signalisation et d'une visibilité inégalés dans un centre-ville très piétonnier, dynamique et actif. Outre STAR Bank, quatre étages de bureaux sont disponibles, avec une superficie idéale de ± 24 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être occupés par une combinaison de locataires d'une superficie maximale de ± 100 000 pieds carrés, et le vaste hall d'entrée de trois étages est idéal pour la conversion en locataires de magasins de tourisme ou de restaurants haut de gamme.
Le 40 Monument Circle fait partie d'une communauté dynamique et avant-gardiste en matière de recherche, notamment dans l'un des meilleurs climats commerciaux du pays. L'infrastructure, l'emplacement et les services d'expédition de l'aéroport du métro d'Indianapolis constituent des écosystèmes logistiques idéaux, de même que le réseau inter-États hautement connecté situé à proximité. Surnommée le « carrefour de l'Amérique », Indianapolis représente le point de convergence de cinq autoroutes et de plusieurs grands marchés, dont Chicago, Louisville, Détroit et Columbus, donnant accès à près de la moitié de la population des États-Unis en une journée de route. Le 40 Monument Circle est en passe d'être le prochain siège social de l'entreprise.