13-Unit Multifamily Portfolio Lancaster
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13-Unit Multifamily Portfolio Lancaster Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 13 biens 1 231 019 € Lancaster, KY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie solides offrant des investissements à long terme
- Investissement clé en main, la plupart des unités sont équipées d'un système CVC plus récent
- Bien stable et bien entretenu avec aucune expulsion en attente.
- Évolutivité et croissance à long terme, forte opportunité d'augmentation des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portefeuille multifamilial de 13 unités | Lancaster, KY
Opportunité d'investissement multifamilial de premier ordre dans le centre du Kentucky
KYCB Commercial Real Estate est fière de présenter un ensemble d'investissement multifamilial de 13 portes situé à Lancaster, dans le Kentucky. Ce portefeuille stabilisé à flux de trésorerie comprend 3 triplex et 2 duplex répartis entre Beechwood Dr., Owsley Dr. et Oakwood Dr., offrant aux investisseurs un actif très performant nécessitant peu d'entretien et bénéficiant d'une forte demande locative.
Ces propriétés n'appartiennent qu'à leur deuxième propriétaire, achetées à l'origine auprès du promoteur, et ont été méticuleusement entretenues, garantissant un minimum d'entretien différé et une opportunité d'investissement clé en main.
Points forts de la propriété :
- Nombre d'unités : 13 portes au total (3 triplex + 2 duplex)
- Lieu : promenade Beechwood, promenade Owsley, promenade Oakwood, Lancaster, Kentucky
- Loyer mensuel brut : ~10 555$ (avec une marge de croissance)
- Faible entretien : propriétés bien entretenues et entretenues par le propriétaire
- Taux d'occupation élevé : historique locatif solide avec une demande constante des locataires
Pourquoi investir dans ce portefeuille ?
-Revenu passif et flux de trésorerie solide : un investissement stable générateur de revenus sur un marché locatif fiable
-Croissance des chambres à louer : les taux de marché compétitifs offrent un potentiel de hausse pour augmenter les rendements
-Emplacement privilégié : bien situé à proximité des commodités, des écoles et des pôles d'emploi
-Dépenses d'investissement minimales nécessaires : unités prêtes à emménager avec de faibles coûts de maintenance
-Scalabilité : un package multifamilial diversifié, idéal pour les investisseurs débutants et chevronnés
Prochaines étapes :
De telles opportunités ne durent pas longtemps sur le marché actuel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété stable et génératrice de revenus, cet ensemble multifamilial offre de solides rendements financiers et un potentiel de croissance future.
Contactez Tanner Good — KYCB Commercial Real Estate
Courrier électronique : tanner.good@kycb.net
Site Web : KYCB.net
Opportunité d'investissement multifamilial de premier ordre dans le centre du Kentucky
KYCB Commercial Real Estate est fière de présenter un ensemble d'investissement multifamilial de 13 portes situé à Lancaster, dans le Kentucky. Ce portefeuille stabilisé à flux de trésorerie comprend 3 triplex et 2 duplex répartis entre Beechwood Dr., Owsley Dr. et Oakwood Dr., offrant aux investisseurs un actif très performant nécessitant peu d'entretien et bénéficiant d'une forte demande locative.
Ces propriétés n'appartiennent qu'à leur deuxième propriétaire, achetées à l'origine auprès du promoteur, et ont été méticuleusement entretenues, garantissant un minimum d'entretien différé et une opportunité d'investissement clé en main.
Points forts de la propriété :
- Nombre d'unités : 13 portes au total (3 triplex + 2 duplex)
- Lieu : promenade Beechwood, promenade Owsley, promenade Oakwood, Lancaster, Kentucky
- Loyer mensuel brut : ~10 555$ (avec une marge de croissance)
- Faible entretien : propriétés bien entretenues et entretenues par le propriétaire
- Taux d'occupation élevé : historique locatif solide avec une demande constante des locataires
Pourquoi investir dans ce portefeuille ?
-Revenu passif et flux de trésorerie solide : un investissement stable générateur de revenus sur un marché locatif fiable
-Croissance des chambres à louer : les taux de marché compétitifs offrent un potentiel de hausse pour augmenter les rendements
-Emplacement privilégié : bien situé à proximité des commodités, des écoles et des pôles d'emploi
-Dépenses d'investissement minimales nécessaires : unités prêtes à emménager avec de faibles coûts de maintenance
-Scalabilité : un package multifamilial diversifié, idéal pour les investisseurs débutants et chevronnés
Prochaines étapes :
De telles opportunités ne durent pas longtemps sur le marché actuel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété stable et génératrice de revenus, cet ensemble multifamilial offre de solides rendements financiers et un potentiel de croissance future.
Contactez Tanner Good — KYCB Commercial Real Estate
Courrier électronique : tanner.good@kycb.net
Site Web : KYCB.net
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 231 019 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 273,59 € / m² | Nb de biens | 13 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,37 % | Surface totale de l’immeuble | 4 499 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Prix | 1 231 019 € |
| Prix/m² | 273,59 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,37 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 13 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 499 m² |
| Surface totale du terrain | 2,19 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 40 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 328 m² | 1990 | - |
| 42 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 343 m² | 1990 | - |
| 44 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 335 m² | 2000 | - |
| 48 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 316 m² | 2000 | - |
| 50 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 318 m² | 2000 | - |
| 52 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 312 m² | 2000 | - |
| 122 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 204 m² | 1996 | - |
| 130 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 204 m² | 1996 | - |
| 144 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 102 m² | 1996 | - |
| 148 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 250 m² | 1996 | - |
| 20 Beechwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 1 378 m² | 1996 | - |
| 22 Beechwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 204 m² | 1996 | - |
| 24 Beechwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Immeuble residentiel | 204 m² | 1996 | - |
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