
40 Park Dr
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40 Park Dr Local commercial 204 m² À vendre Hornell, NY 14843 296 497 € (1 450,67 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fondée en 2014, c'est une brasserie réputée et une pizza cuite au feu de bois
- Bâtiment entièrement rénové
- Brasserie à 3 barils
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une brasserie opérationnelle proposant des pizzas au feu de bois. Le bâtiment est à vendre pour 225 000$ et l'entreprise est proposée pour 100 000$. Belle opportunité ! Railhead Brewing Company, LLC, créée en 2014, est un puits
considérée comme une brasserie. L'établissement est connu pour son atmosphère détendue et propose un mélange unique de bières artisanales faites maison et de pizzas cuites au feu de bois. Grâce à une clientèle dévouée et à une forte présence communautaire, la Railhead Brewing Company est devenue un incontournable de la scène gastronomique et de la bière artisanale locale. La Railhead Brewing Company exploite une brasserie de 3 barils qui produit une variété de bières et de lagers faites maison. La brasserie dispose également d'un four à pizza au feu de bois, qui propose des pizzas de 10 pouces de haute qualité préparées avec des ingrédients importés de première qualité. L'établissement propose des options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que de la bière au verre ou en canettes de 32 oz à emporter. En outre, l'entreprise propose des commandes à emporter, améliorant ainsi le confort de ses clients. De nombreuses rénovations ont été effectuées dans le bâtiment et il est bien entretenu. Un bâtiment supplémentaire adjacent à la propriété pourrait être disponible. L'entreprise et le bâtiment sont à vendre.
considérée comme une brasserie. L'établissement est connu pour son atmosphère détendue et propose un mélange unique de bières artisanales faites maison et de pizzas cuites au feu de bois. Grâce à une clientèle dévouée et à une forte présence communautaire, la Railhead Brewing Company est devenue un incontournable de la scène gastronomique et de la bière artisanale locale. La Railhead Brewing Company exploite une brasserie de 3 barils qui produit une variété de bières et de lagers faites maison. La brasserie dispose également d'un four à pizza au feu de bois, qui propose des pizzas de 10 pouces de haute qualité préparées avec des ingrédients importés de première qualité. L'établissement propose des options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que de la bière au verre ou en canettes de 32 oz à emporter. En outre, l'entreprise propose des commandes à emporter, améliorant ainsi le confort de ses clients. De nombreuses rénovations ont été effectuées dans le bâtiment et il est bien entretenu. Un bâtiment supplémentaire adjacent à la propriété pourrait être disponible. L'entreprise et le bâtiment sont à vendre.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
296 497 €
Prix par m²
1 450,67 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
15 Espaces (73,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 460600-166-011-0001-014-400 | Évaluation des aménagements | 36 492 € (2023) |
Évaluation du terrain | 52 001 € (2023) | Évaluation totale | 88 493 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
460600-166-011-0001-014-400
Évaluation du terrain
52 001 € (2023)
Évaluation des aménagements
36 492 € (2023)
Évaluation totale
88 493 € (2023)
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