40 Ranick Rd
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40 Ranick Rd Industriel/Logistique 3 322 m² 100 % Loué À vendre Hauppauge, NY 11788 7 913 699 € (2 382,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- AVEC UNE PUISSANCE DE 2 000 AMPÈRES, UNE HAUTEUR DE PLAFOND LIBRE DE 16 PIEDS ET 2 QUAIS DE CHARGEMENT, L'ACTIF SE PRÊTE BIEN À DES UTILISATIONS DE DISTRIBUTION OU DE FABRICATION.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EN TANT QUE COURTIER EXCLUSIF, PPG A LE PLAISIR D'ANNONCER LA MISE EN VENTE DU 40 RANICK ROAD À HAUPPAUGE, DANS L'ÉTAT DE NEW YORK.
SITUÉ SUR UN TERRAIN FONCTIONNEL DE 2 ACRES, LE BÂTIMENT MESURE +/- 35 760 PIEDS CARRÉS ET BÉNÉFICIE D'UN ACCÈS IMMÉDIAT À L'AUTOROUTE DE LONG ISLAND.
AVEC UNE PUISSANCE DE 2 000 AMPÈRES, UNE HAUTEUR DE PLAFOND LIBRE DE 16 PIEDS ET 2 QUAIS DE CHARGEMENT, L'ACTIF SE PRÊTE BIEN À DES UTILISATIONS DE DISTRIBUTION OU DE FABRICATION.
LE LOCATAIRE ACTUEL, POLY CRAFT INDUSTRIES, A ENCORE 18 MOIS À TERMINER SON BAIL, SANS RENOUVELLEMENT, ET L'ENTREPRISE PAIE 12 DOLLARS PAR PERSONNE.
LE BÂTIMENT SERAIT MIS À LA DISPOSITION D'UN UTILISATEUR EN SEPTEMBRE 2025, CE QUI CONSTITUERAIT UNE OPPORTUNITÉ PHÉNOMÉNALE DE PERCEVOIR LE LOYER D'UN LOCATAIRE STABLE PENDANT LES 18 PROCHAINS MOIS ET D'OCCUPER LE BÂTIMENT UNE FOIS QU'IL SERA VACANT.
VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.
SITUÉ SUR UN TERRAIN FONCTIONNEL DE 2 ACRES, LE BÂTIMENT MESURE +/- 35 760 PIEDS CARRÉS ET BÉNÉFICIE D'UN ACCÈS IMMÉDIAT À L'AUTOROUTE DE LONG ISLAND.
AVEC UNE PUISSANCE DE 2 000 AMPÈRES, UNE HAUTEUR DE PLAFOND LIBRE DE 16 PIEDS ET 2 QUAIS DE CHARGEMENT, L'ACTIF SE PRÊTE BIEN À DES UTILISATIONS DE DISTRIBUTION OU DE FABRICATION.
LE LOCATAIRE ACTUEL, POLY CRAFT INDUSTRIES, A ENCORE 18 MOIS À TERMINER SON BAIL, SANS RENOUVELLEMENT, ET L'ENTREPRISE PAIE 12 DOLLARS PAR PERSONNE.
LE BÂTIMENT SERAIT MIS À LA DISPOSITION D'UN UTILISATEUR EN SEPTEMBRE 2025, CE QUI CONSTITUERAIT UNE OPPORTUNITÉ PHÉNOMÉNALE DE PERCEVOIR LE LOYER D'UN LOCATAIRE STABLE PENDANT LES 18 PROCHAINS MOIS ET D'OCCUPER LE BÂTIMENT UNE FOIS QU'IL SERA VACANT.
VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Huile (mazout)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'actif se prête bien à des utilisations de distribution ou de fabrication.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 322 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 322 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 3 322 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
L'actif se prête bien à des utilisations de distribution ou de fabrication.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-023-00-02-00-005-000 | Évaluation des aménagements | 210 077 € |
| Évaluation du terrain | 97 027 € | Évaluation totale | 307 104 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-023-00-02-00-005-000
Évaluation du terrain
97 027 €
Évaluation des aménagements
210 077 €
Évaluation totale
307 104 €
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