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40 Rue Laugier
Bureau 533 m² 4 750 000 € À vendre 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès sécurisé
- Bonne zone géographique
- Bonne desserte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bon standing, proche des transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 750 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 533 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 850 m² | Surface type par étage | 550 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 750 000 € |
| Surface du lot | 533 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 850 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 550 m² |
| Année de construction | 1930 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C
| Surface du lot | 533 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 750 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 912,08 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75117000AN0104 |
| Surface du lot | 533 m² |
| Prix | 4 750 000 € |
| Prix par m² | 8 912,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75117000AN0104 |
DESCRIPTION
À la vente, découvrez 533,7 m² (loi Carrez) / 569,1 m² (surface utile) de bureaux au sein d’une copropriété de bon standing. Ces locaux, situés au rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur cour, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des espaces cloisonnés modulables et deux patios.
Les bureaux bénéficient d’un environnement moderne et fonctionnel, avec un accueil, des espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un local serveur, ainsi qu’un câblage RJ45 et une baie de brassage. Les finitions comprennent parquet, moquette et faux plafonds. Le chauffage urbain et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissent un confort optimal.
Situés dans un immeuble mixte habitation / bureaux avec gardien, ces locaux offrent la possibilité de louer jusqu’à six parkings. Une cession de parts de SCI est également envisageable.
Idéalement situés à proximité des transports en commun, les bureaux sont accessibles via le métro Pereire (ligne 3), le RER A (Charles-de-Gaulle - Étoile) et le RER C (Pereire-Levallois). Plusieurs lignes de bus et l’autoroute périphérique Porte de Champerret complètent l’accessibilité.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, découvrez 533,7 m² (loi Carrez) / 569,1 m² (surface utile) de bureaux au sein d’une copropriété de bon standing. Ces locaux, situés au rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur cour, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des espaces cloisonnés modulables et deux patios.
Les bureaux bénéficient d’un environnement moderne et fonctionnel, avec un accueil, des espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un local serveur, ainsi qu’un câblage RJ45 et une baie de brassage. Les finitions comprennent parquet, moquette et faux plafonds. Le chauffage urbain et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissent un confort optimal.
Situés dans un immeuble mixte habitation / bureaux avec gardien, ces locaux offrent la possibilité de louer jusqu’à six parkings. Une cession de parts de SCI est également envisageable.
Idéalement situés à proximité des transports en commun, les bureaux sont accessibles via le métro Pereire (ligne 3), le RER A (Charles-de-Gaulle - Étoile) et le RER C (Pereire-Levallois). Plusieurs lignes de bus et l’autoroute périphérique Porte de Champerret complètent l’accessibilité.
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Photo intérieure
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Plan
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Internet par fibre optique
Présenté par
40 Rue Laugier
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