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40 US Highway 45 Hwy Terrain 3,01 ha À vendre 2 750 803 € Lindenhurst, IL 60046
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 000 voitures circulent chaque jour
- Nouveau bâtiment résidentiel situé immédiatement à l'ouest, bâtiments résidentiels supplémentaires au nord
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***Le vendeur est prêt à diviser la vente en petits colis ou à participer à une autre forme de vente/partenariat créatif***
Le propriétaire est prêt à diviser le terrain pour répondre à vos besoins. Renseignez-vous : 847.322.6804
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 750 803 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,01 ha |
| Prix | 2 750 803 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,01 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 750 803 € | Surface du lot | 3,01 ha |
| Prix par ha | 914 856,24 € |
| Prix | 2 750 803 € |
| Prix par ha | 914 856,24 € |
| Surface du lot | 3,01 ha |
Terrain non aménagé du côté ouest de l'US Highway 45 à Lindenhurst, au sud de Country Place Rd. Le terrain est zoné CB et peut être utilisé pour les commerces de détail. Tous les services publics sur place.
DESCRIPTION
BELLE OPPORTUNITÉ ! ! ! Près de 7,5 acres de terrain zoné CB dans le village de Lindenhurst. Front reçoit actuellement environ 15 000 voitures par jour sur l'US RTE 45. De nouvelles maisons de ville de luxe sont construites directement derrière la parcelle (70 unités prévues) et à proximité de lotissements supplémentaires (communauté de plus de 55 ans toujours en développement). CB autorise les services commerciaux communautaires ; l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville. Niché entre Lindenhurst, Lake Villa et Gurnee. Revenu moyen des ménages 121 000$ (2022). Population de Lindenhurst : 14 000 ; population de Lake Villa : 8 700 ; population de Gurnee : 30 000 (toutes les données de 2022). L'adresse ne s'affiche pas, passez en revue via le code PIN ou 0 N Country Pl., Lindenhurst, IL. ***Le vendeur est prêt à diviser la vente en petits colis ou à participer à une autre forme de vente/partenariat créatif***
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-01-206-110 | Évaluation des aménagements | 218 403 € |
| Évaluation du terrain | 82 417 € | Évaluation totale | 300 820 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CB, Lindenhurst (Le district CB comprend des entreprises communautaires, des magasins de proximité, des banques, des restaurants avec restaurant et divers commerces de détail) |
| CB, Lindenhurst (Le district CB comprend des entreprises communautaires, des magasins de proximité, des banques, des restaurants avec restaurant et divers commerces de détail) |
Présenté par
40 US Highway 45 Hwy
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