MOTIVATED SELLER - WILL CONSIDER ALL OFFERS!! 400-404 E 1st St Local commercial 658 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90802

Marcus & Millichap REIS a le plaisir de présenter le 402 E 1st Street, situé à l'angle sud-est balisé de la E 1st Street et de Elm Avenue, dans le quartier artistique d'East Village du centre-ville de Long Beach, en Californie.
La propriété, connue à l'origine sous le nom d'Hôtel D'Artistes, construit en 1902, mesure environ 6 856 pieds carrés bruts d'un immeuble commercial et résidentiel de 2 étages à usage mixte situé sur environ 3 730 pieds carrés de superficie. Le rez-de-chaussée comprend un café dans le coin dur et deux commerces liés aux services de chaque côté. Le deuxième étage se compose de 3 appartements très haut de gamme, dont 2 à 1 chambres et 1 salle de bains et 1 à 2 chambres et 1 salle de bains.
La 1ère rue E, entre Elm et Linden Avenue, se trouve au cœur du quartier artistique d'East Village, qui est le centre des arts et de la culture locaux de la ville. Il possède une collection de galeries uniques, des boutiques éclectiques et des restaurants variés et constitue un centre d'activité piétonne pour la communauté urbaine environnante avec de nombreuses rues publiques et des parkings couverts.
L'établissement se trouve dans le quartier des affaires du centre-ville de Long Beach, qui propose des destinations uniques, à la fois historiques et nouvelles, qui attireront plus de 23,9 millions de visiteurs au total en 2023. L'une des attractions les plus prisées de la ville, le Queen Mary, est arrivé à Long Beach en 1967 et a depuis impressionné les visiteurs avec ses intérieurs art déco et ses aperçus d'une époque révolue. L'Aquarium du Pacifique, quant à lui, offre un aperçu intime de l'avenir de la biologie marine et de la durabilité. Des hôtels, des restaurants et d'autres sites touristiques, tels que Shoreline Village, The Pike et Rainbow Harbor Waterfront, entourent le mastodonte qu'est le Long Beach Convention and Entertainment Center, qui attire 1,6 million de visiteurs par an en 2023-2024 avec ses conventions et événements tout au long de l'année et un impact économique de près de 2,0 milliards de dollars.
Le centre-ville de Long Beach compte 38 projets majeurs totalisant environ 6 500 nouveaux logements. Il s'agit d'une communauté riveraine urbaine d'une superficie d'environ 1,28 miles carrés et d'une population d'environ 31 000 habitants.
La ville de Long Beach bénéficie d'un climat côtier exceptionnel, d'un accès à plusieurs activités de loisirs et d'une réputation de grande ville aux allures de petite ville. Au centre de Long Beach, une ville de près de 490 000 habitants, ils sont le seul grand front de mer du centre-ville situé entre San Diego et San Francisco, à proposer des taux de location plus abordables pour les bureaux et les espaces commerciaux, ainsi que pour les logements. - Vendeur motivé. Je considérerai toutes les offres sérieuses !