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Earl Plaza 400-410 N Earl Ave Bureaux/Local commercial 307 m² À louer Lafayette, IN 47904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il ne reste qu'un (1) espace - Parfait pour un centre d'événements, un commerce de détail ou un centre communautaire
- Très bien situé
- Grand panneau en forme de pylône
- Près de plusieurs lignes de bus et de 2 arrêts de bus
- Conditions de location négociables
- Lettrage en forme de chaîne installé de tous les côtés du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 307 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) |
400 N Earl Ave - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nouvelles rénovations ; installation électrique et entretien de la toiture mis à jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété : Présentation du 400 N. Earl Ave., un avant-poste d'un centre commercial complet, une propriété très polyvalente. Cet espace de premier ordre offre des conditions de location flexibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour une variété d'entreprises, des centres d'événements aux magasins de détail et aux centres communautaires. Son emplacement stratégique renforce son attrait, attirant à la fois une clientèle piétonnière et une clientèle en voiture. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, cette propriété constitue un cadre exceptionnel pour concrétiser votre vision. Explorez le potentiel infini que cette propriété a à offrir et laissez votre empreinte au cœur de Lafayette, dans l'Indiana. Description du lieu : Earl Plaza se trouve à Lafayette, dans l'Indiana, à environ 60 miles au nord-ouest d'Indianapolis. L'établissement se trouve à seulement 1 km de Sagamore Parkway et à quelques minutes de l'I-65 et de l'université Purdue, l'une des meilleures universités du pays.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Earl Plaza | 400-410 N Earl Ave
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