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The Triangle Building in Downtown Vacaville 400-412 Main St Bureaux/Local commercial 15 – 262 m² À louer Vacaville, CA 95688
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau "The Bank" | 227 m² | 3,35 m | Négociable | 201,51 € /m²/an 16,79 € /m²/mois 45 678 € /an 3 807 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau K | 15 m² | 3,35 m | Négociable | 342,67 € /m²/an 28,56 € /m²/mois 5 285 € /an 440,39 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau N | 20 m² | 3,35 m | Négociable | 346,09 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 6 881 € /an 573,39 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau "The Bank"
?? Bank/Retail Space + Basement – 1,088 sq. ft. + 1,352 sq. ft. basement Ground-floor retail or office suite with historic charm and flexible use. Features two original bank vaults, a private office, and in-unit restroom. Basement includes high ceilings and ample storage, perfect for archives, product inventory, or creative expansion.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
2e étage, bureau K
?? Unit K – 166 sq. ft. Efficient and cozy second-floor suite, perfect for entrepreneurs, remote workers, or a small business in need of a central professional address.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
2e étage, bureau N
?? Unit N – 214 sq. ft. A bright, compact upstairs office suite with natural light—ideal for a private workspace, wellness professional, or boutique consultation room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- A&M
- Autres commerces
- 13
- National
- Citizens Financial
- Finance et assurances
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- Live Oak
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- Mary C. Photography
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A&M | Autres commerces | 13 | National |
| Citizens Financial | Finance et assurances | 1 | - |
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| Live Oak | - | 1 | - |
| Mary C. Photography | Services | 1 | - |
| Rays | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 823 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 823 m² |
| Année de construction | 1898 |
À PROPOS DU BIEN
Step into history and modern opportunity at the landmark Triangle Building, located in the heart of Downtown Vacaville at the iconic intersection of Main, Merchant, and Dobbins Streets. This historic two-story brick building, built in 1898 and upgraded with thoughtful restorations, offers unmatched charm and visibility in one of Solano County’s most vibrant walkable districts.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rapisarda Real Estate
The Triangle Building in Downtown Vacaville | 400-412 Main St
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