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100% NNN Leased - 3of4 Corp LongTerm Tenants 400-414 N King St Local commercial 511 m² 55 % Loué À vendre Seguin, TX 78155 1 149 869 € (2 250,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN loué à 3 locataires
  • Seguin se trouve dans le comté de Guadalupe et fait partie de la MSA de San Antonio. Troisième plus grande MSA du Texas derrière Dallas et Houston.
  • Seguin abrite un certain nombre de détaillants nationaux et régionaux de première qualité, et est devenue une plaque tournante du commerce de détail pour une région de 3 comtés
  • 2 entreprises locataires régionales dans le centre depuis 2000 et 2015
  • À moins d'un kilomètre de l'école secondaire Seguin
  • À moins d'un kilomètre du centre médical régional de Guadalupe. Un centre de traumatologie de niveau IV générant un chiffre d'affaires annuel de plus de 325 millions de dollars (139 lits de patients).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À moins d'un kilomètre du centre médical régional de Guadalupe. Un centre de traumatologie de niveau IV générant plus de 325 millions de dollars de revenus annuels (139 lits de patients). Entouré de nombreux cabinets médicaux CVS, Walgreens ainsi que de grands détaillants tels que Walmart Supercenter, HEB, Tractor Supply, McDonalds, Whataburger, Advance Auto, T-Mobile et Prosperity Bank

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 149 869 €
Prix par m²
2 250,38 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
86 240 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
18 Espaces (35,23 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 116 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2024

Covington Credit est fière de faire partie de la famille de marques Heights Finance ! Ils proposent des prêts rapides et faciles dans des agences bien situées en Alabama, en Géorgie, en Oklahoma, en Caroline du Sud, au Tennessee et au Texas. Depuis plus de 30 ans, ils aident des personnes honnêtes et travailleuses à obtenir l'argent dont elles ont besoin. Leurs prêts simples à taux fixe varient de 300$ à 1 400$, ce qui en fait le meilleur endroit pour obtenir rapidement de l'argent. Et vous pouvez être sûr qu'ils vous traiteront avec le respect que vous méritez, tout en vous aidant à trouver la solution parfaite à votre situation individuelle.

  • Gold Star Finance
  • Finance et assurances
  • 111 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2024
  • The Ranch Glass Gallery
  • Enseigne
  • 172 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2026
  • Finance et assurances
  • 111 m²
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2022

Depuis plusieurs décennies, World Finance aide les gens à atteindre leurs objectifs financiers en proposant des solutions de prêts à taux fixe et à remboursement. Avec des succursales dans tout le pays, ils font partie des communautés qu'ils desservent. Leurs succursales sont dotées de membres d'équipe sympathiques et compétents qui vivent et travaillent dans leur ville. Ils comprennent les besoins des clients et sont disponibles pour les rencontrer en tête-à-tête afin de discuter de leurs options de prêt. Lorsque les clients ont besoin d'emprunter de l'argent, World Finance est là en tant que voisin financier sur lequel les clients peuvent compter et en qui ils peuvent avoir confiance. Depuis 1962, ils s'engagent à aider leurs voisins à prospérer et à se développer en répondant à leurs besoins financiers. Grâce à eux, les clients bénéficient de la force d'une institution financière nationale et des services personnels des agences locales de quartier. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles des millions de clients les choisissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 116 m² - Triple net Janv. 2024
Gold Star Finance Finance et assurances 111 m² - Triple net Oct. 2024
The Ranch Glass Gallery Enseigne 172 m² - Triple net Févr. 2026
Finance et assurances 111 m² - Triple net Sept. 2022

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 401
  • 116 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 404
  • 116 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Prêt à emménager

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
401 116 m² Local commercial - Maintenant
404 116 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

401

Surface
116 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

404

Surface
116 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

404

Surface 116 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Prêt à emménager

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

H-E-B
Woodforest National Bank
CrossFit
HOTWORX
La Michoacana Meat Market
Bank of America
Prosperity Bank
Buddy's Home Furnishings
Wells Fargo Bank
First United Bank And Trust Company

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1G2130-0440-01500-0-00
Évaluation du terrain
59 165 €
Évaluation des aménagements
142 507 €
Évaluation totale
201 671 €
  • ID de l’annonce: 24144357

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400-414 N King St, Seguin, TX 78155

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