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100% NNN Leased - 3of4 Corp LongTerm Tenants 400-414 N King St Local commercial 511 m² 55 % Loué À vendre Seguin, TX 78155 1 149 869 € (2 250,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN loué à 3 locataires
- Seguin se trouve dans le comté de Guadalupe et fait partie de la MSA de San Antonio. Troisième plus grande MSA du Texas derrière Dallas et Houston.
- Seguin abrite un certain nombre de détaillants nationaux et régionaux de première qualité, et est devenue une plaque tournante du commerce de détail pour une région de 3 comtés
- 2 entreprises locataires régionales dans le centre depuis 2000 et 2015
- À moins d'un kilomètre de l'école secondaire Seguin
- À moins d'un kilomètre du centre médical régional de Guadalupe. Un centre de traumatologie de niveau IV générant un chiffre d'affaires annuel de plus de 325 millions de dollars (139 lits de patients).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Covington Credit est fière de faire partie de la famille de marques Heights Finance ! Ils proposent des prêts rapides et faciles dans des agences bien situées en Alabama, en Géorgie, en Oklahoma, en Caroline du Sud, au Tennessee et au Texas. Depuis plus de 30 ans, ils aident des personnes honnêtes et travailleuses à obtenir l'argent dont elles ont besoin. Leurs prêts simples à taux fixe varient de 300$ à 1 400$, ce qui en fait le meilleur endroit pour obtenir rapidement de l'argent. Et vous pouvez être sûr qu'ils vous traiteront avec le respect que vous méritez, tout en vous aidant à trouver la solution parfaite à votre situation individuelle.
- Gold Star Finance
- Finance et assurances
- 111 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2024
- The Ranch Glass Gallery
- Enseigne
- 172 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2026
Depuis plusieurs décennies, World Finance aide les gens à atteindre leurs objectifs financiers en proposant des solutions de prêts à taux fixe et à remboursement. Avec des succursales dans tout le pays, ils font partie des communautés qu'ils desservent. Leurs succursales sont dotées de membres d'équipe sympathiques et compétents qui vivent et travaillent dans leur ville. Ils comprennent les besoins des clients et sont disponibles pour les rencontrer en tête-à-tête afin de discuter de leurs options de prêt. Lorsque les clients ont besoin d'emprunter de l'argent, World Finance est là en tant que voisin financier sur lequel les clients peuvent compter et en qui ils peuvent avoir confiance. Depuis 1962, ils s'engagent à aider leurs voisins à prospérer et à se développer en répondant à leurs besoins financiers. Grâce à eux, les clients bénéficient de la force d'une institution financière nationale et des services personnels des agences locales de quartier. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles des millions de clients les choisissent.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
![]() |
Finance et assurances | 116 m² | - | Triple net | Janv. 2024 | |
Gold Star Finance | Finance et assurances | 111 m² | - | Triple net | Oct. 2024 | |
The Ranch Glass Gallery | Enseigne | 172 m² | - | Triple net | Févr. 2026 | |
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Finance et assurances | 111 m² | - | Triple net | Sept. 2022 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 401
- 116 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
Prêt à emménager
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
401 | 116 m² | Local commercial | - | Maintenant |
404 | 116 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
401
Surface |
116 m² |
Type de bien |
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Disponible |
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116 m² |
Type de bien |
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Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
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Surface | 116 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1G2130-0440-01500-0-00 | Évaluation des aménagements | 142 507 € |
Évaluation du terrain | 59 165 € | Évaluation totale | 201 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

100% NNN Leased - 3of4 Corp LongTerm Tenants | 400-414 N King St
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