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Oldham Plaza Shopping Center 400-414 S 1st St Local commercial 372 – 2 044 m² À louer La Grange, KY 40031
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 406 | 1 115 m² | Négociable | 108,84 € /m²/an 9,07 € /m²/mois 121 343 € /an 10 112 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 408 | 372 – 929 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 105 516 € /an 8 793 € /mois | Brut modifié |
406-418 S 1st Ave - 1er étage – Bureau 406
12,000 SF of Retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation disponible.
- Grand parking.
406-418 S 1st Ave - 1er étage – Bureau 408
4,000 SF of retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Façade | 95,40 m le 1st St |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 7 990 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,88 ha |
| Stationnement | 374 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 374 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 95,40 m le 1st St |
| Surface commerciale utile | 7 990 m² |
| Surface totale du terrain | 3,88 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial majeur compte d'excellents colocataires et une grande visibilité ! L'Oldham Plaza a été récemment rénové. Deux suites sont disponibles, dont un espace de terminaison. L'espace en ligne dispose d'un quai de chargement à l'arrière du bâtiment. L'entrée de l'espace en ligne sera construite sur mesure. Ce site se trouve à seulement deux pâtés de maisons de l'I-71, du côté ouest de S. 1st Street, la route qui relie LaGrange, dans le Kentucky, à l'Interstate I-71.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oldham Plaza Shopping Center | 400-414 S 1st St
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