The Florence Center | 400-424 E Florence Ave
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The Florence Center 400-424 E Florence Ave Local commercial 1 057 m² 100 % Loué À vendre Inglewood, CA 90301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MULTIPLE POINTS OF INGRESS/EGRESS
- HIGH WALK SCORE
- AMPLE PARKING
- SIGNALIZED INTERSECTION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ADVANTAGEOUS LOCATION
This prime piece of real estate is strategically positioned next to
the Downtown Inglewood Station, close proximity to I-405, and is
has a vaierty of local accessibility within 2 miles.
BUSINESS-FRIENDLY CITY
The City of Inglewood has a proven track record as a
business-friendly community where opportunity is in abundance.
Inglewood has what Southern California businesses want
most - championship winning transportation resources in a
location with competitive real estate fundamentals.
HIGH VISIBILITY
The Florence Center sits adjacent from E Florence Avenue,
arguabley one of the highest trafficked streets in the area with
approximately 47,000 veihcles reported in 2022.
This prime piece of real estate is strategically positioned next to
the Downtown Inglewood Station, close proximity to I-405, and is
has a vaierty of local accessibility within 2 miles.
BUSINESS-FRIENDLY CITY
The City of Inglewood has a proven track record as a
business-friendly community where opportunity is in abundance.
Inglewood has what Southern California businesses want
most - championship winning transportation resources in a
location with competitive real estate fundamentals.
HIGH VISIBILITY
The Florence Center sits adjacent from E Florence Avenue,
arguabley one of the highest trafficked streets in the area with
approximately 47,000 veihcles reported in 2022.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 057 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
TOD Mixed Use 1
Stationnement
45 Espaces (42,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4015-021-044 | Évaluation des aménagements | 795 096 € |
| Évaluation du terrain | 1 351 678 € | Évaluation totale | 2 146 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4015-021-044
Évaluation du terrain
1 351 678 €
Évaluation des aménagements
795 096 €
Évaluation totale
2 146 774 €
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The Florence Center | 400-424 E Florence Ave
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