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Greensburg Shopping Center 400-434 E Pittsburgh St Local commercial 648 m² À louer Greensburg, PA 15601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ancien Family Dollar totalisant 6 970 pieds carrés d'espace de terminaison au 400 E. Pittsburgh St, Greensburg, PA.
- Le centre commercial de Greensburg est situé dans une zone très fréquentée, propose 100 places de parking et accueille les principaux locataires à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 6,970 square foot end-cap space is available immediately for sublease at 400 E. Pittsburgh Street, Greensburg, PA. The property features pylon signage and 100 parking spaces, ensuring excellent visibility and convenience for customers. Located in a high-traffic, well-established neighborhood shopping center, this space is surrounded by major tenants such as O’Reilly Auto Parts, Lighting Gallery, and Precision Care Pharmacy. Retailers will benefit from the central location and the steady flow of potential customers, making it an ideal spot for retail operations. Don’t miss this opportunity to join a thriving retail community!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Site commercial idéal dans le centre commercial de Greensburg
- Signalisation sur pylône disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 648 m² | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/1986 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 713 m² | Rues transversales | Highland Ave |
| Espace total disponible | 648 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 4 713 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction/rénovation | 1954/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Rues transversales | Highland Ave |
À PROPOS DU BIEN
— 6 970 pieds carrés disponibles immédiatement — Espace de terminaison — Signalisation sur pylône disponible — 100 places de stationnement — Les principaux locataires incluent O'Reilly Auto Parts Galerie d'éclairage et pharmacie de soins de précision — Quartier très fréquenté et bien établi centre commercial situé au centre
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greensburg Shopping Center | 400-434 E Pittsburgh St
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