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River Ridge Business Center 400-440 Airport Rd Industriel/Logistique 20 968 m² 87 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Elgin, IL 60123 19 720 661 € (940,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'échangeur Cloverleaf de l'I-90 et de la Route 31
- Parcelle de développement de 13,3 acres avec détention hors site
- Stratégiquement situé entre l'aéroport international O'Hare de Chicago (ORD) à 25 minutes et l'aéroport international de Chicago Rockford (RFD) à 45 minutes
- Zonage commercial de la zone planifiée (PAB) — Potentiel d'utilisation étendu
- Actif stabilisé avec un potentiel de valeur ajoutée important
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La croissance des secteurs de la fabrication et de la logistique dans la région d'Elgin contribue à la stabilité des locataires et à la demande continue d'espaces industriels, positionnant le River Ridge Business Center comme un investissement attrayant avec des revenus stables, une composition de locataires diversifiée et un potentiel de croissance important en termes de rendements immédiats et d'appréciation de la valeur à long terme.
Pour accéder à la notice d'offre complète, veuillez contacter les représentants commerciaux ci-dessous.
Contacts commerciaux : Mike Deserto (mdeserto@entrecommercial.com, 224-588-3026), Cory Kay (ckay@entrecommercial.com, 224-532-2497), Daniel J. Benassi, SIOR (dbenassi@entrecommercial.com, 847-310-4298) ou Elisabeth Lazzara (elazzara@entrecommercial.com, 847-310-4209).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
* Suite 400, Unité D : 1 598 m² (Espace industriel) * PARKING : 4 places pour 100 m² (Parking supplémentaire disponible) * Électricité : 400 ampères à 480 volts, triphasé * Caniveaux de sol * Bassin de rétention triple * 2 portes sectionnelles 4,27 m x 4,88 m
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 400 - Unit D | 1 598 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 420 - Unit A/B | 554 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er Ét. – 440 - Unit C/D/E/F | 1 201 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 400 - Unit D
| Surface |
| 1 598 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 420 - Unit A/B
| Surface |
| 554 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 440 - Unit C/D/E/F
| Surface |
| 1 201 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 400 - Unit D
| Surface | 1 598 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
* Suite 400, Unité D : 1 598 m² (Espace industriel) * PARKING : 4 places pour 100 m² (Parking supplémentaire disponible) * Électricité : 400 ampères à 480 volts, triphasé * Caniveaux de sol * Bassin de rétention triple * 2 portes sectionnelles 4,27 m x 4,88 m
1er Ét. – 420 - Unit A/B
| Surface | 554 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
1er Ét. – 440 - Unit C/D/E/F
| Surface | 1 201 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 724 528 € | |
| Évaluation du terrain | 1 284 164 € | Évaluation totale | 4 008 691 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PAB (Zone d'affaires planifiée) |
| PAB (Zone d'affaires planifiée) |
CONTACTS
-
Mike DeSerto -
Cory Kay -
Daniel Benassi -
Elisabeth Lazzara -
Entre Commercial Realty LLC
Présenté par
River Ridge Business Center | 400-440 Airport Rd
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