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Wayland Town Center 400-440 Boston Post Rd 84 – 3 424 m² À louer Wayland, MA 01778
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce développement à usage mixte ancré dans une épicerie est situé dans la communauté aisée de Wayland, dans le Massachusetts.
- La façade le long de la route 20 offre une excellente visibilité aux passants.
- Idéalement situé à proximité des routes 20 et 27, ce centre est facilement accessible à un marché plus large.
- Un grand parking et une démographie attrayante en font une destination attrayante pour les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 380 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17B | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 1 394 – 1 707 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 38 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
400-440 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
14-20 Elissa Ave - 1er étage – Bureau 14
Former restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
14-20 Elissa Ave - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
- Grand parking
400 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 17B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
400 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Grand parking
400-440 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
400-440 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 31
This space is 15,000 +/- SF but can be increased to 18,375 +/- SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking
400-440 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 33
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
400-440 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 38
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Grand parking
400-440 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WAYLAND TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Stop & Shop
- -
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- The Local
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- X-Golf
- Autres services
- 127
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Stop & Shop | - | - | - |
| The Local | - | - | - |
| X-Golf | Autres services | 127 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 424 m² | Façade | 133,81 m le Route 20 |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 13 773 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 41,46 ha |
| Stationnement | 2 310 Espaces | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 3 424 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 310 Espaces |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 133,81 m le Route 20 |
| Surface commerciale utile | 13 773 m² |
| Surface totale du terrain | 41,46 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Wayland Town Center is a 190,000 +/- sf grocery anchored, mixed-use development in the affluent community of Wayland, MA. Located just 20 minutes west of downtown Boston and conveniently off Route 20 and Route 27, this property is anchored by premier grocer Stop & Shop. Notable tenants include X-Golf, The Local, Elements Massage, Takara, Earthwise Pet, Btone, Giacomo’s Restaurant, Middlesex Savings Bank and many more. In addition to retail, Wayland Town Center includes approximately 17,000 square feet of medical office space anchored by Beth Israel Deaconess Medical Center. The shopping center benefits from approximately 439 feet of frontage along Route 20, providing exceptional visibility at the convergence of the trade area’s two primary roadways. With ample parking, a strong tenant mix and attractive demographics, Wayland Town Center is a great opportunity for retailers to bring their business to a successful retail market.
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Présenté par
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