Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Fairview Plaza Shopping Center 400-458 W 75th St Local commercial 85 – 419 m² À louer Downers Grove, IL 60516
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible depuis la 75e rue
- Fairview Ave - 12 800 livres par jour
- Intersection signalée le long de 2 artères principales
- 75e rue - 40 188 livres par jour
- Solide démographie de la région
- Entrée/sortie le long de Fairview et de la 75e
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 404B | 85 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 15 689 € /an 1 307 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 416 | 167 – 334 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 56 979 € /an 4 748 € /mois | Triple net (NNN) |
402-458 W 75th St - 1er étage – Bureau 404B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Idéal pour les utilisations commerciales, professionnelles ou de service
402-458 W 75th St - 1er étage – Bureau 416
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien studio de danse
- Idéal pour la danse, le fitness et la gym
- 2 chambres studio
- Salle d'attente
- Face à la rue
- Le propriétaire va diviser
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FAIRVIEW PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brookhaven Travel
- Agent de voyage
- 1
- Local
- Cellar 406
- Enseigne
- 1
- Local
- Fairview Mart
- Enseigne
- -
- -
- FASTSIGNS
- Autres services
- 976
- International
- Lou Malnati's Pizzeria
- -
- -
- -
- Remodeling Expo
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brookhaven Travel | Agent de voyage | 1 | Local |
| Cellar 406 | Enseigne | 1 | Local |
| Fairview Mart | Enseigne | - | - |
| FASTSIGNS | Autres services | 976 | International |
| Lou Malnati's Pizzeria | - | - | - |
| Remodeling Expo | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Fairview Plaza est un important centre commercial de 43 898 pieds carrés situé à Downers Grove, à l'angle nord-ouest de la 75e rue et de l'avenue Fairview. La diversité des locataires de l'établissement comprend Tutor Time, Lou Malnati's, One Main Financial, State Farm et Fast Signs, entre autres locataires nationaux et régionaux. La région environnante présente une démographie et un trafic élevés. Les locataires de la région incluent Home Depot, Walmart, O'Reilly Auto Parts, PetSmart et Aldi.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview Plaza Shopping Center | 400-458 W 75th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.