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The Shops at Lincoln Brand Feeds 400-490 Lincoln Blvd Bureau 93 m² À louer Lincoln, CA 95648
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Popular Lincoln Brand Feeds Shopping Center
- Well Known Downtown Lincoln Location
- Join the many restaurant, retail shops and businesses on site
- Rare Find! Small shop/office space onSecond Floor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
448 Lincoln Blvd - 2e étage – Bureau 202
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avant Garde
- Services
- 1
- -
- Buonarroti Ristorante
- Restaurant
- 1
- -
- Lincoln Speakeasy Tap Room
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Rebel Hen Cafe
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avant Garde | Services | 1 | - |
| Buonarroti Ristorante | Restaurant | 1 | - |
| Lincoln Speakeasy Tap Room | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Rebel Hen Cafe | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 152,40 m le Lincoln Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Magasins | 20 | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 1800 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 152,40 m le Lincoln Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1800 |
À PROPOS DU BIEN
Rare find in Downtown Lincoln's most popular retail center, Lincoln Brand Feeds Shopping Center. Now available – a charming second-floor commercial suite in the heart of historic Downtown Lincoln. This fully improved space offers excellent flexibility for a variety of uses, including private offices, professional services, or specialty food preparation. Formerly home to a candy store and tailor shop, it’s move-in ready and ideal for small business owners seeking a vibrant, walkable location. Located in the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center, this space benefits from exceptional foot traffic and a dynamic tenant mix that includes The Waffle Shop, Buonarroti Italian Restaurant, Rebel Hen Café, Lincoln Gardens Beer Garden, Lincoln Speakeasy, Divinity Yoga Studio, Avant Garde Salon, and many more. Don't miss this rare chance to become part of the thriving energy and synergy of Downtown Lincoln’s most beloved retail and dining hub. Highlights: ±900 SF , Move-in ready with existing improvements, Flexible zoning and usage potential, Prime location within a high-traffic, well-known center Ideal for boutique office, wellness services, or culinary prep; Schedule a tour today and claim your spot in Lincoln’s favorite retail center!
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Lincoln Brand Feeds | 400-490 Lincoln Blvd
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