400 Bayonet St Bureau 3 716 m² 93 % Loué À vendre New London, CT 06320 3 906 892 € (1 051,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for sale is Bayonet Professional Office space. The property is situated next to New London Mall which is home for Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart, and other well-recognized retail brands. Convenient access to I-95 interstate highway, minutes away from major employees: General Dynamics ( EB ), Pfizer, Foxwood Casino.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 906 892 €
Prix par m²
1 051,34 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
274 068 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
95 Espaces (25,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CT Junior Republic Association
- -
- -
- -
- -
-
Jan 0000
- ServiceMaster Residential Commercial Services LP
- Immobilier
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Waterstone Counseling Centers, LLC
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CT Junior Republic Association | - | - | - | - | Jan 0000 | |
| ServiceMaster Residential Commercial Services LP | Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Waterstone Counseling Centers, LLC | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 93 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 202/2
- 19 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 93 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202/2 | 19 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 133 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202/2
| Surface |
| 19 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 133 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NLON-000051-000311-000008 | Évaluation des aménagements | 1 981 061 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 531 604 € (2024) | Évaluation totale | 2 512 664 € (2024) |
CONTACT
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Dylan LaGrandeur -
Seaport Commercial
