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Plant Two 400 Chamber Dr Industriel/Logistique 5 876 m² À vendre Decatur, IN 46733 7 337 920 € (1 248,81 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Decatur, dans l'Indiana, est géographiquement bien située pour la distribution et a accès à un solide bassin de main-d'œuvre. Le potentiel d'incitations de l'État de l'Indiana ainsi que des incitations gouvernementales locales existe également, au profit des nouveaux locataires de l'espace.
- Glacière de 17 626 pieds carrés pour la production alimentaire à 22 pieds de hauteur libre
- Congélateur de 14 400 pieds carrés (10 degrés F avec plus de 1 900 positions de palette à 32 pieds de hauteur libre)
- Plancher chauffé au glycol dans le congélateur
-Système de réfrigération à deux étages. La capacité de l'évaporateur à étage inférieur est d'environ 525 tonnes, y compris cinq (5) compresseurs. La capacité de l'évaporateur à étage élevé est d'environ 265 tonnes, y compris quatre (4) compresseurs.
- +/- 10 acres (entièrement clôturés) avec 10 acres supplémentaires pour l'agrandissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 337 920 € | Surface utile brute | 5 876 m² |
| Prix par m² | 1 248,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 8,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Prix | 7 337 920 € |
| Prix par m² | 1 248,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8,09 ha |
| Surface utile brute | 5 876 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- La propriété abritait autrefois une installation de production et de stockage de glaces et produits glacés, employant plus de 160 personnes. Aujourd'hui, la disponibilité de cette propriété de 5 876 m² représente une excellente opportunité pour développer ou relocaliser vos activités liées à l'industrie alimentaire dans l'un des États les plus favorables aux entreprises du Midwest. - Decatur, Indiana, bénéficie d'une localisation géographique idéale pour la distribution et offre un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Il existe également un potentiel d'incitations de l'État de l'Indiana ainsi que des incitations locales, ce qui constitue un avantage pour les nouveaux locataires de cet espace. - 1 637 m² de zone de production alimentaire avec chambre froide, hauteur libre de 6,7 m - 1 338 m² de congélateur (-12°C) avec plus de 1 900 emplacements pour palettes, hauteur libre de 9,75 m - Sol chauffé au glycol dans le congélateur - Système de réfrigération à deux étages. La capacité de l'évaporateur du premier étage est d'environ 525 tonnes, incluant cinq (5) compresseurs. La capacité de l'évaporateur du deuxième étage est d'environ 265 tonnes, incluant quatre (4) compresseurs. - Terrain de +/- 4 hectares (entièrement clôturé) avec 4 hectares supplémentaires disponibles pour une éventuelle expansion.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 876 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 5 876 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 5 876 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- La propriété abritait autrefois une installation de production et de stockage de glaces et produits glacés, employant plus de 160 personnes. Aujourd'hui, la disponibilité de cette propriété de 5 876 m² représente une excellente opportunité pour développer ou relocaliser vos activités liées à l'industrie alimentaire dans l'un des États les plus favorables aux entreprises du Midwest. - Decatur, Indiana, bénéficie d'une localisation géographique idéale pour la distribution et offre un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Il existe également un potentiel d'incitations de l'État de l'Indiana ainsi que des incitations locales, ce qui constitue un avantage pour les nouveaux locataires de cet espace. - 1 637 m² de zone de production alimentaire avec chambre froide, hauteur libre de 6,7 m - 1 338 m² de congélateur (-12°C) avec plus de 1 900 emplacements pour palettes, hauteur libre de 9,75 m - Sol chauffé au glycol dans le congélateur - Système de réfrigération à deux étages. La capacité de l'évaporateur du premier étage est d'environ 525 tonnes, incluant cinq (5) compresseurs. La capacité de l'évaporateur du deuxième étage est d'environ 265 tonnes, incluant quatre (4) compresseurs. - Terrain de +/- 4 hectares (entièrement clôturé) avec 4 hectares supplémentaires disponibles pour une éventuelle expansion.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-05-04-300-005.000-022 | Évaluation des aménagements | 1 997 015 € |
| Évaluation du terrain | 318 741 € | Évaluation totale | 2 315 756 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I - 2 |
| I - 2 |
Présenté par
Plant Two | 400 Chamber Dr
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