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400 Cherry St Industriel/Logistique 8 268 m² À vendre Kasota, MN 56050 4 864 614 € (588,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment à travée transparente
Rangement extérieur

Accès ferroviaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez l'opportunité exceptionnelle de 1031 au 400 Cherry Street West : une acquisition de premier ordre d'un bâtiment de grande envergure au potentiel remarquable, parfaitement situé entre Mankato et Saint-Pierre. Cette installation dispose de sept drive-ins, de six quais, dont trois ont été récemment ajoutés en 2023, et de neuf ponts roulants sur toute la longueur du bâtiment. Actuellement louée à un locataire unique profondément enraciné dans la région dans le cadre d'un bail NNN, cette propriété s'étend sur plus de 10,5 acres, offrant suffisamment de place pour l'expansion. De plus, le site bénéficie d'un accès ferroviaire direct, ce qui renforce son attrait stratégique.
Caractéristiques de la propriété
• Bâtiment de 89 000 pieds carrés au total, dont 80 000 bâtiments industriels et 9 000 bureaux
• 6 portes de quai (3 avec niveleurs)
• 7 portes vitrées
• Hauteur libre de 28 pieds
• Rangement extérieur
• 10,58 acres
• Accès facile à l'autoroute 169
• Prix de vente 5 495 000$
• Impôts 2023 : 38 752$

400 Cherry Street Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 864 614 €	Surface utile brute	8 268 m²
Prix par m²	588,34 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1986/2008
Taux de capitalisation	7,08 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Surface du lot	4,28 ha

Prix	4 864 614 €
Prix par m²	588,34 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,08 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,28 ha
Surface utile brute	8 268 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1986/2008
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7

CARACTÉRISTIQUES

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Gaz
Eau
Égout

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Cambria Processing Facility
Transport et entreposage
8 268 m²
38,12 €
Triple net
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Cambria Processing Facility	Transport et entreposage	8 268 m²	38,12 €	Triple net		-