400 Colusa Ave
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400 Colusa Ave Spécialité 135 m² À vendre Chowchilla, CA 93610 238 391 € (1 769,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Faible disponibilité de location dans la région.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ALERTE AUX INVESTISSEURS ! 2 unités légales sur un lot. L'une est une maison de 3 chambres, 1 salle de bain, 900 m². Fort. Actuellement loué à 650$ par mois. L'autre est une chambre à coucher, une salle de bain. Actuellement loué à
550/ mois Les loyers sont actuellement bien inférieurs au taux du marché. Ne dérangez pas les locataires. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
550/ mois Les loyers sont actuellement bien inférieurs au taux du marché. Ne dérangez pas les locataires. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 208 €
|
98,05 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
13 208 €
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98,05 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 176 €
|
8,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
12 032 €
|
89,32 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 13 208 € |
| Annuel par m² | 98,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 13 208 € |
| Annuel par m² | 98,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 176 € |
| Annuel par m² | 8,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 032 € |
| Annuel par m² | 89,32 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 238 391 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 769,67 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 135 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Année de construction | 1948 |
| Prix | 238 391 € |
| Prix par m² | 1 769,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 135 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-165-011 | Évaluation des aménagements | 157 459 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 33 400 € (2023) | Évaluation totale | 190 859 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-165-011
Évaluation du terrain
33 400 € (2023)
Évaluation des aménagements
157 459 € (2023)
Évaluation totale
190 859 € (2023)
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