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Summerlin Ridge Apartments 400 Dabney Dr Immeuble residentiel 16 lots 1 714 635 € (107 165 €/Lot) Lexington, KY 40509

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong Cash Flow: Year 1 NOI - $117,402 at 6.02% Cap
New roofs in 2021, 1/2 of the hvac systems have been replaced in the last 4 years
Built in 1999, gas heat with ample green space (1.68 acres)

$.95/sf with neighboring properties achieving $1.46/sf
2 Buildings (8,480 SF each)Modern and spacious 2 bedroom/2 bathroom units
Utilities are separately metered, washer and dryer hookups in each unit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Stone Commercial Real Estate is pleased to present this 16-unit multifamily investment opportunity at 400-450 Dabney Drive, Lexington, KY 40509. Built in 1999, this well-maintained complex features all two-bedroom, two-bath units, offering comfortable living spaces in a convenient Lexington location.
Situated in the 40509 ZIP code, this property benefits from strong rental demand and proximity to key amenities, including shopping, dining, and major employers. With easy access to I-75 and New Circle Road, residents enjoy seamless connectivity to downtown Lexington and the surrounding areas.
This is an excellent opportunity for investors seeking stable cash flow in a thriving market. For more information or to schedule a tour, contact Justin Ryder, CCIM at 859.447.3285 or Justin.ryder@svn.com or Rachel Ridd at 859.327.7261 or Rachel.ridd@svn.com for more information.

SVN Brochure - 400-450 Dabney Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 714 635 €	Surface du lot	0,68 ha
Prix par lot	107 165 €	Surface de l’immeuble	1 576 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	16	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1999/2021
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zonage	R-4

Prix	1 714 635 €
Prix par lot	107 165 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,68 ha
Surface de l’immeuble	1 576 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1999/2021
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	R-4