400 E 12th St Bureaux/Local commercial 231 m² 362 475 € À vendre Oakland, CA 94606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier animé d'East Lake.
- Une forte démographie montre une population de 46 000 habitants dans un rayon d'un kilomètre.
- 31 350 employés de jour dans un rayon d'un kilomètre.
- Pratique pour le shopping, le lac Merritt et le centre-ville d'Oakland.
- Revenu médian des ménages de 94 688$ dans un rayon de 3 miles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AMÉLIORATION DES PRIX ! ! ! ! Réduit à 498 000$ ! ! ! Condominium commercial/commercial au rez-de-chaussée. Le projet comprend cet espace commercial/commercial au rez-de-chaussée, cinq condominiums résidentiels (NON INCLUS DANS LA VENTE) et des espaces communs, qui comprennent un garage de stationnement (desservant exclusivement les condos résidentiels), des couloirs intérieurs et une agréable cour latérale du côté de la 4e Avenue du bâtiment. Auparavant utilisé comme restaurant, l'espace commercial en copropriété en question comprend une grande installation de réfrigération de plain-pied et deux grandes toilettes ADA. Le vendeur a partiellement terminé la division de l'ensemble en deux espaces distincts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 400
| Surface du lot | 231 m² |
| Prix | 362 475 € |
| Prix par m² | 1 571,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 15,92% |
| RNE | 57 704,49 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Immeuble en gros œuvre |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 020-0125-021-00 |
NOTES SUR LA VENTE
Prix réduit !
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | CN-3 (Le zonage CN vise à créer, à améliorer et à améliorer les centres commerciaux de quartier dotés d'un environnement piétonnier compact et dynamique.) |
