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Dallas Communications Complex Irving, TX 75039
53 – 8 676 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- L'établissement est situé à seulement 21 km du centre-ville de Dallas et à 40 km du centre-ville de Fort Worth, permettant un accès facile aux activités de la ville.
- Accès facile à plusieurs autoroutes principales telles que l'autoroute President George Bush Turnpike, la Lyndon B. Johnson Freeway et la State Highway 114.
- Plusieurs points de vente se trouvent à moins de trois kilomètres via W Royal Lane, notamment Jersey Mike's Subs, In-N-Out Burger et Whole Foods Market.
- Situé à seulement 13 km de l'aéroport international de Dallas Fort-Worth, idéal pour les espaces industriels et de bureaux.
- Situé dans le deuxième plus grand sous-marché de bureaux de Dallas. Les immeubles de bureaux environnants abritent des locataires de renom tels que AT&T, Microsoft et Citi Group
- Le parc Spring Trail, le parcours de golf Luna Vista et le club de polo Las Colinas se trouvent à moins d'un kilomètre de l'établissement, où vous pourrez pratiquer des activités de loisirs à proximité.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 8 676 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 2 851 m² |
| Espace total disponible | 8 676 m² |
| Max. Contigu | 2 851 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(22)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
- Convient pour 2 - 5 Personnes
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées disponibles immédiatement Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant type cafétéria dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
- Convient pour 47 - 150 Personnes
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 m² à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées prêtes à l'emploi disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant type cafétéria dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
- Convient pour 5 - 16 Personnes
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 m² à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées disponibles immédiatement Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant/délicatessen dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
- Convient pour 11 - 36 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 261 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 47 891 € /an 3 991 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 111 | 459 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 84 210 € /an 7 018 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 64 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 11 828 € /an 985,66 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 53 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 9 783 € /an 815,23 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 211 | 200 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 36 609 € /an 3 051 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 321 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 58 952 € /an 4 913 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 221 | 195 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 35 791 € /an 2 983 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 1 737 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 318 741 € /an 26 562 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 180 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 33 030 € /an 2 752 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 408 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 74 887 € /an 6 241 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
400 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 103
400 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 111
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 205
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 206
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 211
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 215
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 221
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 230
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 270
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 275
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 500 à 36 000 pieds carrés Surface totale du bâtiment : 176 225 pieds carrés Stationnement : 3 places pour 1 000 pieds carrés Suites spéciales récemment rénovées disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant type cafétéria dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 851 m² d’espace adjacent
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flex de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 500 à 36 000 pieds carrés Surface totale du bâtiment : 176 225 pieds carrés Stationnement : 3 places pour 1000 pieds carrés Suites rénovées disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant/délicatessen dans le hall Système de sprinklers complet Suites exécutives avec salles de formation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 851 m² d’espace adjacent
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 m² à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées prêtes à l'emploi disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant/délicatessen dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 851 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 130 | 586 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 81 409 € /an 6 784 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 140 | 500 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 69 440 € /an 5 787 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage – 150 | 1 764 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 244 924 € /an 20 410 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/05/2025 |
350 E Royal Ln - 1er étage – 130
350 E Royal Ln - 1er étage – 140
350 E Royal Ln - 1er étage – 150
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 373 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 373 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 693 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 693 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 693 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 247 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 45 249 € /an 3 771 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 145 | 218 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 39 949 € /an 3 329 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 154 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 28 206 € /an 2 351 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 261 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 47 891 € /an 3 991 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 155 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 28 496 € /an 2 375 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245 | 218 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 40 017 € /an 3 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 255 | 242 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 44 329 € /an 3 694 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 263 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 48 181 € /an 4 015 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 189 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 34 683 € /an 2 890 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
300 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 140
300 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 145
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 200
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 210
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 240
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 245
300 E Royal Ln - 2e étage – 255
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 260
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 270
400 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 8 - 23 Personnes
400 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 111
| Surface | 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 13 - 40 Personnes
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 53 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 211
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées disponibles immédiatement Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant type cafétéria dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 215
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 221
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 1 737 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 47 - 150 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 571 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 270
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 m² à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées prêtes à l'emploi disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant type cafétéria dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
400 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 275
| Surface | 408 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 m² à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées disponibles immédiatement Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant/délicatessen dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 11 - 36 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
350 E Royal Ln - 1er étage – 130
| Surface | 586 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 500 à 36 000 pieds carrés Surface totale du bâtiment : 176 225 pieds carrés Stationnement : 3 places pour 1 000 pieds carrés Suites spéciales récemment rénovées disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant type cafétéria dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 851 m² d’espace adjacent
350 E Royal Ln - 1er étage – 140
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flex de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 500 à 36 000 pieds carrés Surface totale du bâtiment : 176 225 pieds carrés Stationnement : 3 places pour 1000 pieds carrés Suites rénovées disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant/délicatessen dans le hall Système de sprinklers complet Suites exécutives avec salles de formation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 851 m² d’espace adjacent
350 E Royal Ln - 1er étage – 150
| Surface | 1 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
Idéalement situé à l'angle de Royal Lane et Riverside Drive 300 - Bureaux sur 2 étages, espace flexible de plain-pied et entrepôt 400 - Bureaux sur 2 étages Espaces disponibles allant de 46 m² à 3 345 m² Surface totale du bâtiment : 16 370 m² Stationnement : 3 places pour 1 000 m² Suites rénovées prêtes à l'emploi disponibles Gestion immobilière sur site Accès par carte magnétique Entrepôt avec quai de chargement ou accès de plain-pied Restaurant/délicatessen dans le hall Système d'extinction automatique (sprinklers) Suites exécutives avec salles de formation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 851 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 1er étage – Bureau 145
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 373 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 245
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 373 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – 255
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 693 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 693 m² d’espace adjacent
300 E Royal Ln - 2e étage – Bureau 270
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 693 m² d’espace adjacent
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le complexe de communications de Dallas possède un ensemble unique de bâtiments commerciaux et constitue une option flexible pour de nombreux types d'entreprises. La propriété est composée de trois bâtiments à usage mixte d'une superficie totale de 341 250 pieds carrés, dont un immeuble de bureaux avec jardin, un immeuble de bureaux/studio/entrepôt et un bâtiment de fabrication de lampes flexibles. L'établissement dispose également d'un grand parking en surface et d'un chemin piétonnier en brique entre les bâtiments. Le bâtiment de fabrication de lampes flexibles et légères d'un étage de 182 919 pieds carrés comprend des portes de quai et de plain-pied, ainsi qu'une hauteur libre de 24 pieds. Le bâtiment de deux étages de 119 357 pieds carrés de bureaux/studio/entrepôt comprend les mêmes caractéristiques, ainsi qu'un hall d'entrée et des espaces communs rénovés. L'immeuble de bureaux avec jardin de 45 578 pieds carrés possède également des éléments intérieurs modernes, parfaits pour tout type d'entreprise.
Présenté par
Dallas Communications Complex | Irving, TX 75039
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