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Treeline Garden City Plaza 400 Garden City Plz 198 – 2 531 m² Immeuble 4 étoiles À louer Garden City, NY 11530
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du centre commercial Roosevelt Field.
- À construire sur mesure.
- Excellent accès à la promenade.
- Va diviser.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,166 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
2,268 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 294 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 100 219 € /an 8 352 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 198 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 67 520 € /an 5 627 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 211 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 71 793 € /an 5 983 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 399 m² | 5 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 136 021 € /an 11 335 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 1 429 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 486 977 € /an 40 581 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 100 219 € /an 8 352 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 67 520 € /an 5 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 71 793 € /an 5 983 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 136 021 € /an 11 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 486 977 € /an 40 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,166 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 325
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 330
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,268 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 450
| Surface | 399 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage
| Surface | 1 429 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 400 Garden City Plaza est un immeuble de bureaux moderne en verre réfléchissant bleu, situé dans un complexe totalisant 600 000 pieds carrés. Le bâtiment est adjacent au centre commercial Roosevelt Field récemment rénové. Il est situé à environ 30 minutes de New York, offre un accès direct à la Meadowbrook Parkway et se trouve à proximité des gares et des aéroports. Avril 2004 : Le bâtiment de 176 073 pieds carrés situé au 400 Garden City Plaza a été vendu par Reckson Associates Realty Corp. (NYSE : RA). Treeline Companies a acheté la propriété. Treeline est donc propriétaire à part entière des quatre bâtiments du Garden City Plaza. Les deux entreprises étaient représentées en interne. Octobre 2000 : Reckson Associates a vendu une participation de 49 % dans 8 propriétés à la Teachers Insurance & Annuity Association (TIAA-CREF). Les bâtiments inclus dans la vente sont les suivants : 51 John F. Kennedy Pky, 275 Broad Hollow Rd, 680 Washington Blvd, 750 Washington Blvd, 120 White Plains Rd, 90 Merrick Ave, 400 Garden City Plaza et 1305 Walt Whitman Rd. Reckson Associates Realty Corp. s'est représentée elle-même en tant que vendeuse. Reckson détient une participation majoritaire de 51 % dans la propriété.
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Cafe 400
- Épicerie locale proposant un assortiment de sandwichs, de soupes et d'autres plats rapides.
- Cary Scott Goldinger, Esq.
- Cabinet d'avocats généraliste local pour les particuliers et les entreprises à Garden City, dans l'État de New York, fondé en 1988.
- Farber Brocks & Zane LLP
- Cabinet d'avocats national à service complet axé sur le client basé à Garden City, dans l'État de New York, fondé en 2005.
- Garden City Heart Centers
- Cabinet médical privé spécialisé en médecine cardiovasculaire.
- KW Commercial Realty Nassau
- Agence immobilière résidentielle internationale dont le siège social est à Austin, au Texas, fondée en 1983.
- Moritt Hock & Hamroff LLP
- Cabinet d'avocats local spécialisé dans les faillites et les soins de santé.
- Rentar Development Corp.
- Société immobilière commerciale locale basée à Garden City, dans l'État de New York, fondée en 1960.
- Scully Scott Murphy & Presser PC
- Cabinet d'avocats local dédié aux droits de propriété intellectuelle à Garden City, dans l'État de New York, depuis 1973.
- Weinberg Gross & Pergament
- Cabinet d'avocats spécialisé dans les faillites personnelles et d'entreprises, fondé en 1986
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Mercy Medical Center | Soins intensifs | 9 min en voiture | 4,2 mi |
| Nassau University Medical Center | Soins intensifs | 10 min en voiture | 4,9 mi |
| Creedmoor Psychiatric Center | Psychiatrique | 16 min en voiture | 7,9 mi |
| St. Francis Hospital - The Heart Center | Soins intensifs | 14 min en voiture | 8 mi |
| North Shore University Hospital at Manhasset | Soins intensifs | 15 min en voiture | 8,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Maggiano's Little Italy | International | - | 4 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 min. à pied |
| Pinkberry | - | - | 12 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 12 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 12 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 17 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE DE NASSAU
Les villes d'East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale et Franklin Place, situées sur l'île de Long Island, constituent en grande partie le centre de l'État de Nassau. En tant que nœud de bureaux de banlieue, les employés se rendent généralement au travail en voiture, et la zone est facilement accessible par la Long Island Expressway, la Meadowbrook Parkway et les Northern et Southern State Parkways. Pour les employés venant du comté de Suffolk, de Manhattan ou du Queens, de nombreuses gares de la Long Island Rail Road desservent la zone.
Les immeubles de bureaux sont répartis dans tout le centre de Nassau, la plus grande concentration d'espaces se trouvant à Garden City et Uniondale. Les cafétérias, les centres de remise en forme et les centres de conférence font partie des équipements proposés dans certains des plus grands immeubles de bureaux de la région. Parmi les locataires notables du centre de Nassau, citons Dreyfus Service Corporation et Merrill Lynch, qui ont tous deux déménagé ici pour profiter de ces immeubles de qualité à des prix abordables.
Les autres moteurs de la demande sont des attractions telles que le Nassau Coliseum, le Roosevelt Field Shopping Center et la Gallery at Westbury Plaza. La capacité à attirer les talents des universités de qualité situées à proximité, telles que Hofstra et Adelphi, est une caractéristique qui incite les locataires à s'installer dans cette zone.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kraig Silver, Executive Vice President
Courtier de premier plan chez CB Richard Ellis et ses sociétés prédécesseurs avant de rejoindre Treeline, M. Silver a négocié avec succès des baux auprès de grandes entreprises et institutions telles que Metropolitan Life Insurance Company, MCI, Reliance Federal Savings Bank, The United States Postal Service, TNT Skypak, Inc., et M&T Bank. Il s'est également distingué en tant qu'agent propriétaire exclusif, travaillant avec des sociétés telles que Strategic Realty Advisors, Crown Properties et The New England Insurance Company, et a participé à l'achat et à la cession d'un large éventail de propriétés immobilières commerciales. Au cours de son mandat chez Treeline, il a été responsable du succès des programmes de location qui ont permis de maintenir le taux d'occupation de toutes les propriétés Treeline à des niveaux records.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE TREELINE COMPANIES
Présenté par
Treeline Garden City Plaza | 400 Garden City Plz
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