Prominent Light Industrial/Retail 400 Idaho Maryland Rd Local commercial 985 m² Inoccupé À vendre Grass Valley, CA 95945 2 463 210 € (2 501,54 €/m²)

TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SONT PRISES EN COMPTE ! Nous proposons à la vente ou à la location le bâtiment commercial le plus important de Grass Valley ! Le 400 Idaho Maryland est un bâtiment à usage flexible sur 2 niveaux de 10 599 pieds carrés situé sur une parcelle de 1,96 acre, construit à l'origine en 2006 comme salle d'exposition et bureaux pour le concessionnaire GMC local, puis comme siège populaire du Foothills Event Center. Une parcelle légale distincte adjacente de 2,57 acres (APN 009-191-054) actuellement améliorée pour le stationnement, le stockage, la cour ou un futur bâtiment est également disponible (prix sujet à négociation). Le bâtiment abrite actuellement la plus grande entreprise de production de jardins et de serres biologiques de la région, qui est prête à déménager du bâtiment ou à réduire sa superficie occupée. La propriété bénéficie d'une visibilité sur l'autoroute, de 74 places de stationnement sur place et d'un zonage M1 très convoité, permettant les utilisations les plus demandées d'aujourd'hui, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, le stockage, le cannabis, les loisirs, la vente au détail de services, le médical, la restauration, etc. Plus de 50 000 véhicules passent par cet établissement chaque jour. Vendeur motivé et ouvert à des possibilités créatives de financement à long terme. Cette propriété est également disponible à la location.