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The Concorde 400 Industry Dr

Local d'activités 5 598 m² 21 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15275

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 400 Industry Drive offre une rare opportunité de propriétaire occupant dans un bureau doté de finitions vitrées haut de gamme et de baies vitrées du sol au plafond.
  • Profitez des commodités quotidiennes, notamment d'un vaste parking avec un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés et de magnifiques sentiers de randonnée extérieurs à proximité.
  • Emplacement idéal avec une façade privilégiée le long de l'Interstate 376 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
  • Durabilité gérée par Class-G® avec des lucarnes ouvertes et de la lumière naturelle offrant un environnement écologique et économique.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Niché dans le sud-ouest de Pittsburgh, le 400 Industry Drive est un grand immeuble de bureaux et de commerces de détail d'un étage doté d'une excellente connectivité. Cette installation moderne d'un étage se trouve sur un vaste site magnifiquement aménagé avec des entrées extérieures privées pour chaque suite. Le 400 Industry Drive offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants avec des plans d'étage ouverts bordés de bureaux privés avec des espaces de conférence et de collaboration complétés par des finitions vitrées haut de gamme. Profitez de l'incroyable espace flexible pour les livraisons ou l'inventaire, du vaste parking gratuit, du grand café, des baies vitrées et du centre de conférence et de formation démontable.

Le 400 Industry Drive bénéficie d'un emplacement unique juste à côté de l'I-376 avec une signalisation des bâtiments et une façade directe sur l'autoroute, offrant une visibilité considérable à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, le 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de cinq kilomètres du 400 Industry Drive, vous trouverez Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et de nombreuses options d'accueil. Le centre commercial de Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement 6 km du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,34 ha
Surface utile brute 5 598 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2015
Ratio de stationnement 0,42/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 100
  • 2 825 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de construction de luxe comprend un grand parking et est prêt à emménager.

  • 1er Ét. – 210
  • 371 m²
  • Local d’activités
  • -
  • 90 jours
  • 1er Ét. – 220
  • 428 m²
  • Local d’activités
  • -
  • 90 jours
  • 1er Ét.-bureau 230
  • 215 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 300
  • 650 – 1 385 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Cet espace de bureau de haute qualité de 14 910 pieds carrés est prêt à emménager. L'espace est récemment construit et comprend des toilettes et des bureaux privés, ainsi qu'une zone de chargement accessible en voiture. Des options de décès sont disponibles.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 100 2 825 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 210 371 m² Local d’activités - 90 jours
1er Ét. – 220 428 m² Local d’activités - 90 jours
1er Ét.-bureau 230 215 m² Bureau - Maintenant
1er Ét. – 300 650 – 1 385 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – 100

Surface
2 825 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 210

Surface
371 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
90 jours

1er Ét. – 220

Surface
428 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
90 jours

1er Ét.-bureau 230

Surface
215 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 300

Surface
650 – 1 385 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 100

Surface 2 825 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de construction de luxe comprend un grand parking et est prêt à emménager.

1er Ét. – 300

Surface 650 – 1 385 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau de haute qualité de 14 910 pieds carrés est prêt à emménager. L'espace est récemment construit et comprend des toilettes et des bureaux privés, ainsi qu'une zone de chargement accessible en voiture. Des options de décès sont disponibles.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0696-D-00396-00B8-00
  • 0696-D-00396-00L8-00
Évaluation du terrain
1 229 565 €
Évaluation des aménagements
6 419 746 €
Évaluation totale
7 649 311 €

ZONAGE

Code de zonage HI
HI
  • ID de l’annonce: 27507553

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Industry Dr, Pittsburgh, PA 15275

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