The Concorde | 400 Industry Dr
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The Concorde 400 Industry Dr
Local d'activités 5 598 m² 21 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15275
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 400 Industry Drive offre une rare opportunité de propriétaire occupant dans un bureau doté de finitions vitrées haut de gamme et de baies vitrées du sol au plafond.
- Profitez des commodités quotidiennes, notamment d'un vaste parking avec un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés et de magnifiques sentiers de randonnée extérieurs à proximité.
- Emplacement idéal avec une façade privilégiée le long de l'Interstate 376 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
- Durabilité gérée par Class-G® avec des lucarnes ouvertes et de la lumière naturelle offrant un environnement écologique et économique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché dans le sud-ouest de Pittsburgh, le 400 Industry Drive est un grand immeuble de bureaux et de commerces de détail d'un étage doté d'une excellente connectivité. Cette installation moderne d'un étage se trouve sur un vaste site magnifiquement aménagé avec des entrées extérieures privées pour chaque suite. Le 400 Industry Drive offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants avec des plans d'étage ouverts bordés de bureaux privés avec des espaces de conférence et de collaboration complétés par des finitions vitrées haut de gamme. Profitez de l'incroyable espace flexible pour les livraisons ou l'inventaire, du vaste parking gratuit, du grand café, des baies vitrées et du centre de conférence et de formation démontable.
Le 400 Industry Drive bénéficie d'un emplacement unique juste à côté de l'I-376 avec une signalisation des bâtiments et une façade directe sur l'autoroute, offrant une visibilité considérable à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, le 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de cinq kilomètres du 400 Industry Drive, vous trouverez Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et de nombreuses options d'accueil. Le centre commercial de Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement 6 km du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.
Le 400 Industry Drive bénéficie d'un emplacement unique juste à côté de l'I-376 avec une signalisation des bâtiments et une façade directe sur l'autoroute, offrant une visibilité considérable à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, le 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de cinq kilomètres du 400 Industry Drive, vous trouverez Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et de nombreuses options d'accueil. Le centre commercial de Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement 6 km du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 5 598 m² |
| Type de bien | Nb d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2015 |
| Surface du lot | 5,34 ha | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,34 ha |
| Surface utile brute | 5 598 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de construction de luxe comprend un grand parking et est prêt à emménager.
- 1er Ét. – 210
- 371 m²
- Local d’activités
- -
- 90 jours
- 1er Ét. – 220
- 428 m²
- Local d’activités
- -
- 90 jours
- 1er Ét.-bureau 230
- 215 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace de bureau de haute qualité de 14 910 pieds carrés est prêt à emménager. L'espace est récemment construit et comprend des toilettes et des bureaux privés, ainsi qu'une zone de chargement accessible en voiture. Des options de décès sont disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 2 825 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 210 | 371 m² | Local d’activités | - | 90 jours |
| 1er Ét. – 220 | 428 m² | Local d’activités | - | 90 jours |
| 1er Ét.-bureau 230 | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 300 | 650 – 1 385 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 2 825 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 210
| Surface |
| 371 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét. – 220
| Surface |
| 428 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-bureau 230
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 300
| Surface |
| 650 – 1 385 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 100
| Surface | 2 825 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de construction de luxe comprend un grand parking et est prêt à emménager.
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CARTE
1er Ét. – 300
| Surface | 650 – 1 385 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de haute qualité de 14 910 pieds carrés est prêt à emménager. L'espace est récemment construit et comprend des toilettes et des bureaux privés, ainsi qu'une zone de chargement accessible en voiture. Des options de décès sont disponibles.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 419 746 € | |
| Évaluation du terrain | 1 229 565 € | Évaluation totale | 7 649 311 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 229 565 €
Évaluation des aménagements
6 419 746 €
Évaluation totale
7 649 311 €
ZONAGE
| Code de zonage | HI |
| HI |
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