Corporate Headquarters 400 International Way Bureau 7 432 m² 96 % Loué À vendre Springfield, OR 97477 17 339 941 € (2 333,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,81 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Siège social d'entreprise primé - Meilleur projet de construction de l'Oregon en 2009
- Stationnement abondant sur place. Environnement sûr. Près du réseau de sentiers de la rivière McKenzie.
- Temple mormon en cours de construction juste à côté (temple de Willamette Valley, Oregon - Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours)
- Prix nettement inférieur au coût de reproduction pour ce qui est de la qualité de la construction
- Université de l'Oregon (université de recherche phare) et Lane Community College.
- Accès pratique à l'autoroute Interstate 5
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement pour les propriétaires. Siège social de haute qualité situé à « River Bend », le plus grand parc d'affaires planifié du comté de Lane. River Bend accueille également d'autres utilisateurs professionnels, notamment le campus médical Peace Health, Wayfair, les bureaux sociaux de la SELCO Community Credit Union et les plans de santé PacificSource. Espace disponible au premier étage pour une occupation immédiate.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 432 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
17 339 941 €
Prix par m²
2 333,07 €
Taux de capitalisation
4,81 %
RNE
833 753 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 477 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,85 ha
Zonage
CI - Campus Industrial - Juridiction de Springfield OR
Stationnement
359 Espaces (48,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Local à vélos
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Paysage entièrement ouvert pour maximiser le nombre de postes de travail. Grande salle de repos.
Bureau Penthouse : Espace d'accueil. Salle de conférence. 5 bureaux privés. Salle de reprographie. Suite de nuit / Salle de bain privée.
Comptoir d'accueil. Salle d'attente. Salle d'entretien. 3 bureaux privés. Salle de copie/de stockage avec mobilier intégré. Espace de travail ouvert.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 320 | 598 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 350 | 378 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 380 | 276 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 320
| Surface |
| 598 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 378 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 380
| Surface |
| 276 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1518776 | Évaluation totale | 11 658 216 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
CONTACTS
-
Bill Newland -
Tim Campbell -
Campbell Commercial Real Estate
